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 融资租赁法律培训 上期培训要点回顾 《合同法》第14章《融资租赁合同》 合同条款 要点 239条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。 与传统的租赁不同，融资租赁向承租人交付租赁物件的义务是由出卖人完成的。 244条 租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。 由于客户自己的错误选错型，出租人是不承担责任的。 248条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后再合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以要求解除合同，收回租赁物。 拖车的依据 催告的重要性（书面，用EMS寄出，在签收条上注明文件文号） 经销商在拖车前必须通知我司。 合同 目前融资租赁业务中的三大类合同： 《融资租赁业务合作协议》 《融资租赁合同》 《设备买卖合同》 合同详解 《融资租赁业务合作协议》 合同当事人：柳工租赁公司 经销商 现有文件： 《融资租赁业务合作协议》----新签订的合同，不用签订《补充协议》 《补充协议》1 针对以前签订的业务合作协议进行修改，修改内容是关于 不返还经销商手续费问题。 《补充协议》2 针对以前签订的业务合作协议进行修改，修改内容是合同 有效期的问题。 重点条款详解 4. 回购保证 4.1回购保证 （1）乙方向甲方承诺，当承租人出现违反租赁合同的情况或本协议约定的情况出现时，保证回购租赁合同项下的租赁物。 （2）乙方回购设备的价格为：租赁合同项下承租人所欠甲方的全部到期未付租金、逾期利息、未到期全部租金、设备留购价及甲方为实现债权在提出回购之前已经支付的相关合理费用。 4.2当下列条件之一成就时，甲方可以要求乙方对租赁物进行回购： （1）如果承租人拖欠租金、逾期利息及其他应付款项累计达到三期租金额； （2）当租赁物设备灭失毁损而承租人拒绝赔偿出租人损失时； （3）承租人有其他违约行为，甲方作为出租人有权取回租赁物时。 重点条款详解 4.3 回购的执行 回购条件成就后，3日内，柳工租赁向经销商发送《回购通知书》 经销商收到《回购通知书》之日起5日内，向柳工租赁付款； 柳工租赁收到设备款后7日，向经销商转移所有权利。 注意3、5、7的日期。 合同详解融资租赁合同与设备买卖合同 类型 融资租赁合同 设备买卖合同 法人版 当事人:柳工租赁和承租人 增加委托购买条款 当事人：承租人和经销商 个人版 当事人:柳工租赁和承租人 当事人：柳工租赁和经销商和承租人