中铁南方工程装备制造基地质量通病防治方案.docVIP

目 录 一、工程概况 1 二、编制依据 1 三、通病防治特点 3 四．主体工程中的通病防治措施 3 （一）钢筋混凝土现浇板裂缝防治措施 3 （二）填充墙裂缝防治措施 7 五．装修工程中的通病防治措施 11 （一）楼地面渗漏、开裂及其他质量通病防治 11 （二）外墙渗漏防治 13 （三）门窗渗漏防治 13 （四）屋面渗漏防治 14 六、质量通病防治组织措施 15 一、工程概况 中铁南方工程装备有限公司制造基地项目位于中山市火炬开发区临海工业园东6围，处于马鞍岛的南端，与中船国际的黄金海岸线相连，为中山市万吨级码头的规划地段。基地由吹填砂造地并经软基处理而来，规划项目占地1000亩，主要有港池码头、办公及后勤设施、大跨度厂房及生产设施。投产后具备年产大型钢梁、钢结构产品20万吨，大型港口机械、海洋工程设备、工程施工机械装备30台（套），港航施工预应力砼预制产品50万立方米、钢管桩生产5万吨的能力；规划万吨级出口码头及配套的物流、仓储，年吞吐量达到120万吨。 钢箱梁总拼联合厂房建筑物总建筑面积为53190m2，建筑占地面积为53190m2，其建筑结构形式为厂房为钢网架结构，生产辅助间为钢筋混凝土框架结构。办公楼建筑面积为10319m2，建筑占地面积为1698 m2，地上6层，建筑高度27.300m，结构形式为框架结构。宿舍楼建筑面积为8067m2，建筑占地面积为1269m2，局部地下1，地上,6层，建筑高度24.450m，结构形式为框架结构。 二、编制依据 1、中铁南方工程装备制造基地钢箱梁总拼联合厂房、办公楼、宿舍楼及食堂施工图纸。 2. 国家和行业现行的施工及验收规范。 3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》　(GB50204-2002) 4.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 5.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 6.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 (GB50210-2002) 7.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 8.《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83) 9.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 10.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 11.《地下工程防水技术规范》(GB50208-2002) 12．《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 13.《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》 三、通病防治特点 针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作：1、钢筋混凝土现浇板裂缝防治；2、填充墙裂缝防治； 3、钢结构现场加工及安装质量通病防治。在装修施工阶段应做好：1、楼地面工程渗漏防治；2、外墙渗漏防治、3、门窗渗漏防治；4、屋面渗漏防治工作。 四．主体工程中的通病防治措施 （一）钢筋混凝土现浇板裂缝防治措施 1.裂缝原因分析 现浇板产生裂缝的主要原因分析如下： A、混凝土浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应力而导致不规则的龟裂缝； B、混凝土经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂； C、混凝土流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂； D、由于板面负筋被人为踩踏后未复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生。 E、由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。施工马虎，板角部位的板厚小于设计规定，以致板的刚度不足，发生板角斜向裂缝。 F、由于楼板混凝土浇筑后，在其强度未达到1.2MPa时就在板上进行施工活动，使混凝土结构受到扰动；拆模时间过早，使板尚不能承受载荷；跨中部位遗漏设置混凝土垫块，浇筑混凝土时又随意往上提钢筋网，造成此部位混凝土保护层超厚，板的承载能力降低。在设计荷载作用下，板底跨中处容易产生裂缝。 G、梁板混凝土尚未达到脱模强度，在其上用手推车运输、堆放材料，使梁板受到振动或超过比设计大的施工荷载作用而造成撞击裂缝； H、模板刚度不足，模板支撑不牢，支撑间距过大或支撑在松软土上；以及过早拆模，常导致不均匀沉陷裂缝的出现。 2．防治措施 A、加强商品混凝土供应的质量管理： a、在施工前与混凝土搅拌站做好技术沟通工作，根据本工程的实际情况签定混凝土技术协议，在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到，报监理核对资料符合要求后方可开盘； b、预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，本工程的坍落度控制为：120- 140mm。 B.在施工过程中，应做好如下预防措施： a、应严格控制现浇混凝土板的厚度与标高。具体控制