少典祠寺庙修缮扩建工程项目投资申请报告.doc

一、总 论 1.1项目概述 ⑴ 项目名称： ⑵ 建设单位： ⑶ 项目负责人⑷ 建设地点：始祖山景区。 ⑸ 建设性质： ⑹ 建设期限：年，自2009年12月至20年12月。⑺ 主要建设内容： m2；二期工程完成其他殿堂修复与建筑，轩辕宫北侧空地建设仿原生态隐居居士村落一处及配套公用服务设施，建筑面积2500 m2。 分项详细规划见第五部分。 ⑻ 项目投资预算 项目总投资万元其中：建设投资万元。工程建设费用万元（含现有建筑物费用），其他费用（前期、接入、设计、咨询、监理等）万元，不可预见费用0.0万元。 项目铺底流动资金万元。 ⑼ 资金来源 全部由企业自筹。 ⑽ 效益评价 项目建成后，通过定位、理念打造、品牌树立及活动营销的推广，将获得多赢的丰硕成果：所有工程的招商引资将获得庞大的资源；黄帝文化将吸引华夏人在这里汇集，追溯中华文明的历史，获得精神上的提升；政府的城市营销水平大幅度提高，在全国具有广泛的借鉴意义，实现城市营销的突破。旅游综合效益评价指标汇总表 序号 指 标 名 称 单位 数量 备　注 1 本项目规划占地 亩 0 折合20000 m2，一期13333.4m2 2 总建筑面积 2 3914.0 2.1 轩辕宫建筑面积 2 1914.0 其中大殿800 m2、后殿300 m2、其他殿宇各100 m2。讲经坛314 m2 2.1.1 其中一期工程 m2 1414.0 大殿、后殿与讲经坛 2.2 二期生态村落建筑面积 2 1500.0 隐居室、客房等 2.3 二期办公区建筑面积2 500.0 景区管理、财务、后勤 3 地面硬化绿化 m2 10000.0 绿化6000 m2 ，停车位30个 3.1 其中一期工程硬化 m2 3000.0 回廊周边种植成年松柏30株 4 建筑容积率 % 0. 5 总 投 资 万元 5.1 其中一期总投资 万元 940.0 5.1.1 建设投资 万元 5.1.2 铺底流动资金 万元 6 一期工程投资来源 万元 6.1 中心自筹 万元 6.2 爱心人士、企业捐助 万元 占总投资的42.5% 7 二期工程投资 万元 1060.0 7.1 一期收益与申请国家专项资金 1060.0 辅以贷款融资 8 一期工程效益 万元 500.0 年综合收入 8.1 一期工程收益 万元 100.0 年利润 1.2编制依据 1．《市城乡总体规划（2009-2030）》； 2．《市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；3．市旅游局《关于进一步加快发展黄帝文化旅游产业的意见》； 4．5．．．．．．．《投资项目可行性研究指南》第三版；．建设单位提供的有关资料1.3项目概况 二、2.1项目2.2.1保护国家文物，发挥优势 2.1.2保护环境目前。 2.1.3宣传推介黄帝文化，打造黄帝品牌，突出始祖山丰厚的人文景观和秀美的自然风光，增强黄帝故里拜宜大典吸引力，促进旅游事业的快速发展，。营造“热爱家乡、建设家乡”和全民健身社会氛围。2.1.4促进慈善事业发展，构建大旅游框架。 通过项目建设，在弘道和传承古道文明的同时，使广大道教爱好者积极参与到社会慈善事业中，更因此带动了周边旅游景区的发展，也相应带动了当地旅游相应设施、商业网点、交通运输业的发展，从而为当地旅游经济大手笔发展做出了重大贡献。 因此，项目建设是十分必要的。 2.2项目建设的可行性 2.2.1前期工作准备充足 目前，，解决的了项目建设首要问题资本运作计划是方案的重点工作。在寻求政府资本的同时，吸引社会资金的融入；开发建设旅游硬件的同时，扩大招商引资的力度；政府与民间的合作公有制与私有制的合作，境外资本引入等一切适的融资模式与方式。按照“性格决定命运”的说法，一个城市的命运是与这个城市的特质息息相关的。做规划和策划，从民间力量到政府工作，从发挥本土智慧到借助外力外脑，大家上下一致，信心百倍。2.2.2落实项目建设用地 项目用地需要请示政府有关部门，2.2.3后期保障和发展能力强 本项目的直接参与单位是文化传播中心，该单位有多年道观建设开发经验，与其他国家和地区的道教协会有常年互访合作关系，二期建设的原生态村落与一期工程形成互补格局，以养生、隐居、回归自然为主题的活动将成为必要的补充，保证了项目的发展可持续性和完整性。 2.2.4与信息化结合 本项目在建设硬件的同时，将同步建设信息中心网络系统，通过信息化提升能力和水平，通过互联网与之间建立信息，宣传旅游景点供服务博大精深的黄帝文化和绚烂多彩的古文化在外部旅游消费市场树立起应有的形象。?旅游辅助系统主要是旅游预定系统与医疗、警务支持体系。其中预定系统主要应用于住宿和交通方面；而医疗、警务支持体系则主要处理突发事件。2.2.5突出明显优