工业园标准厂房可研报告课件.pdfVIP

工业园标准化厂房可行性研究报告 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析 准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委 （以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目 申请报告，该文件是根据 《中华人民共和国行政许可法》和 《国务院对确需保留的行政审批 项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研 报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需 要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方 出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具， 通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案 合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需 要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单 位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略， 对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发 展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可 行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级 工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已 I - - 经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一 流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编 写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告， 这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 目录 1. 总论1 1.1 项目概况1 1.2 编制依据2 1.3 研究范围2 1.4 技术经济指标2 1.5 结论4 2. 项目建设背景及必要性分析6 2.1 建设背景6 2.2 建设必要性10 2.3 建设可行性13 3. 行业发展、市场分析与需求预测15 3.1 行业发展15 3.2 市场分析16 3.3 本项目市场前景预测16 - II - 4. 建设地址、建设条件和建设内容17 4.1 建设地址17 4.2 建设条件18 4.3 建设内容19 5. 设计方案21 5.1 设计规范21 5.2 设计指导思想及主要原则21 5.3 工程设计范围22 5.4 总平面布置22 5.5 建筑24 5.6 结构29 5.7 给水排水31 5.8 电气34 5.9 通风与空气调节39 6. 节能及人防设计43 6.1 节能设计43 6.2 人防设计47 7. 消防设计及环境保护48 7.1 消防设计48 7.2 环境保护52 8. 职业安全卫生55 - III - 8.1 影响职业安全卫生的主要因数55 8.2 职业安全卫生防护措施55 9. 项目建设进度及工程招投标方案58 9.1 项目建设进度58 9.2 工程招投标方案58 10. 社会影响评价60 10.1 互适性分析60 10.2 社会风险分析61 11. 投资估算与资金筹措62 11.1 投资估算62 11.2 投资估算说明62 11.3 估算