工程分包协议(最终).docVIP

liteye二期 工 程 分 包 协 议 工程分包协议 甲方：河南liteye建设集团有限公司 乙方：XXXX华超建筑劳务公司 为了较好的按期完成liteye二期工程任务，现将本工程以全清包方式委托给乙方，并经甲乙双方协商达成如下协议： 本工程承包以经甲方考察同意、乙方自愿承接的原则达成协议，乙方一旦经甲方批准进入本项目施工，必须服从管理、听从项目部管理人员的指挥。按照项目部的施工组织设计要求及本项目部的施工计划，认真组织施工，以确保高速、优质、安全、文明施工。按计划预期完成施工任务。 乙方经甲方批准进入施工前，首先要预交伍万元人民币作为质量、安全、文明施工、工期担保金，该四项如达不到甲方规定要求，或不服从管理，中途提出诸如单价低等无理要求，或中途以其它理由罢工闹事，或将工程转包，凡有以上情况者，甲方有权收回已发包工程，担保金将作为甲方的误工损失费不予退还。且己完工程发生的人工费按90%结算，情节严重者移交司法部门处理。 乙方必须按照甲方的要求保质、保量、保安全、文明施工，按工期完成施工任务。工程竣工合格后三十天内退还押金。 承包范围及工作内容 1、承包范围：施工图上的主体结构工程，以及分部分项人工费及措施项目人工费等。 2、承包方式：包工不包料，包工期、质量、安全生产、文明施工，包材料定额消耗用量。包铁钉、铁线、绑扎丝、铁锹、泥桶、及单价在300元以下的工、器具。 3、工作内容：从基础到屋面的所有结构分部分项工程，及工地内、外、周边文明施工，安全防护，及各种预留洞口收尾工作。 质量要求 1、满足现行施工验收规范和质量验评标准的要求，一次性交验合格。 2、主体工程实测合格率不得低于90%且观感必须达到合格。 承包单价及支付方式 1、按工作内容完工后，以设计图纸为依据，根据河南省定额中的计算办法进行计算，以建筑面积为结算工程量，并且要求合格率达到100%，在甲方要求的工期内全部工程竣工验收为合格，每建筑平方米单价为人民币 80 元，大写人民币 捌拾元 ，包括因业主需要做出设计变更或增加的工程量。如果单项验收合格率达不到90%（包括90%），单项合格率在85~90%（包括85%）之间，项目部根据单项管理规定给予罚款；合格率低于85%为不合格，每平方米下浮人民币 5 元。 2、此单价除下述项目之外全包在内，其余所有项目全部由施工队自行完成及自给自足。此单价不包括：塔吊台班及指挥人员工资，井架卷扬机台班及操作人员的工资，测量人员的工资，砼汽车泵台班，外脚手架。另外劳动法中规定的必需的劳动保护用品，一次性提供施工所需要的拖地线，一次性提供10—15个碘钨灯及10—15个手推车，损坏及丢失的由施工队自行负责，项目部不再提供。 3、第一个月由乙方垫付工人的日常费用，第二个月的10—20号之间核定上个月的人工费，20—25号左右计发上月人工费，人工费用每月按80%计发，剩余20%由乙方垫付。 4、支付方式： 根据承包单位上报给发包单位的人员名单，经项目经理审核后凭身份证领取工资。主体验收合格后一个月内付清主体阶段的余款。 双方责任 1、甲方责任： ① 编制总进度计划，包括月计划，周计划，分项工程质量目标大纲负责技术交底，负责测量，提供标高、轴线。 ② 派专人负责质量、技术、安全、文明施工检查，监督工作。 协调与建设，设计，监理单位等周围单位工作关系。 负责主辅材料数量，规格核定、采购。 提供乙方施工图纸一套，施工过程中的水平线、竖向控制及相关技术资料图表。 提供住宿及生活用水、电。 负责统一购买工伤保险，甲方承担60%的费用，余下的40%费用由乙方承担。如乙方隐瞒员工人数不如实上报，所发生的后果一切由乙方承担。 组织协调施工生产，根据工程进度的需要，有权重新分配工程任务和调配各施工队人员。 根据施工队伍技术素质及管理水平，甲方有权将部分分项工程提出，委以其他队伍进行施工。 施工队发生的劳务、劳资纠纷推诿到项目部处理，发生的费用从乙方押金中扣除。 2、乙方责任： 有责任教育进场人员绝对服从甲方的统一管理和指挥，遵章、守纪守法及认真遵守、执行、落实项目部的各种有关规定及各项施工任务。必须组织工人进行安全技术交底。 自行组织协调各工种之间的关系，对进场人员要进行试用，试用合格后，经项目部审批同意后方可留用，否则自行退场。有责任教育本队工人，自觉遵守安全、质量标准，队值班人员善始善终控制施工人员的安全生产和质量落实，发现安全隐患及时解决或反映给项目部管理人员解决，凡每干完分项工程，各队自行检查，填好自检报告后通知项目部相关人员验收。 根据图纸按照甲方的总进度计划要求，对工人进行技术安全交底组织施工，做好隐蔽和自检工作。 精心组织、加强管理，做到工完场清、料净、材料堆码整齐，木方、模板上钉子拔净，道路畅通，