城市规划类型与编制内容.pptVIP

第10章城市规划的类型与编制内容 第1节城市规划的工作内容和工作特点 第2节城市规划的调查研究与基础资料 第3节城市规划层面及主要内容  1、城市规划的概念和基本内容 1、1城市规划的概念 简单说：空间规划体系 概念：城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。 ——城市法1980 城市规划是建设城市和管理城市的基本依据，是确保城市空间资源的有效配置和土地合理利用的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段之一。 1、2城市规划的基本内容 基本内容：依据城市的经济社会发展目标和环境保护的要求，依据区域规划等上层次的空间规划要求，在研究城市的自然、社会、经济和技术发展条件的基础上，制定城市发展战略，预测城市发展规模，选择城市的用地布局和发展方向，按工程技术和环境要求，综合安排城市各项工程设施，并提出近期控制引导措施。  2、城市规划工作特点 综合性 法制性、政策性 地方性 长期性、经常性 实践性 第2节城市规划的调查研究和基础资料 1、调研方法 现场踏勘 收集整理 分析研究 2、基础资料内容 城市勘察资料 城市测量资料 气象资料 水文资料 城市历史资料 经济和社会发展资料 城市人口资料 城市自然资源资料 城市土地利用资料 工矿企事业单位的现状及规划资料 交通运输资料 各类仓储资料 城市行政、经济、社会、科技、文教、卫生、商业、金融、涉外等机构及人民团体的现状和规划资料 建筑物现状资料 工程设施资料 城市园林、绿地、风景区、文物古迹、近代优秀建筑 城市人防设施及地下建筑物、构筑物 城市环境资料 第3节 城市规划层面及主要内容 1、城市规划层面（城市发展战略、建设控制引导层面） 上一级国土规划 本市社会经济发展计划 城市总体规划纲要 城市总体规划 城市分区规划 （大城市 ） 城市设计 控制性详细规划 修建性详细规划 2、规划纲要的内容 (城市规划编制办法实施细则) 第十一条 城市总体规划纲要的主要任务是： 研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据。 第十二条　城市总体规划纲要应当包括下列内容 社会经济发展目标 市域城镇体系规划 原则确定城市性质、规模、总体布局、发展用地选择 分析确定重大基础设施 3、城市总体规划的主要内容（第十六条） 3、1编制市域城镇体系规划（一化二系三结构） 市域和县域城镇体系规划的内容包括：分析区域发展条件和制约因素，提出区域城镇发展战略，确定资源开发、产业配置和保护生态环境、历史文化遗产的综合目标；预测区域城镇化水平，调整现有城镇体系的规模结构、职能分工和空间布局，确定重点发展的城镇；原则确定区域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪等设施的布局；提出实施规划的措施和有关技术经济政策的建议 （附：湘潭市市域城镇体系规划） 规划湘潭市域城镇空间结构为“一心五区、两轴两通道”。 “一心”指湘潭市中心城区，是辐射带动湘潭城乡发展的空间核心、支撑湘潭向内辐射带动发展的平台和对外开放合作的门户。 “五区”指五个协调发展的特色化空间区域，核心区应建设成为支撑市域整体政治、经济、文化发展的主要空间载体；在此基础上，延伸核心区向中南部和西部的辐射作用，分别在湘潭县和湘乡市形成两个城镇集聚发展区；针对湘潭县南部地区小城镇相对均衡分布的特点，发展面向农村加工业、服务业和现代农业，形成南部网络化城镇发展区；保护湘乡、韶山两市西北部的生态涵养区，依托现有城镇发展生态旅游、休闲旅游和农业观光及其服务业，建设成为生态旅游发展区。 “两轴”指城镇和产业聚集发展的复合走廊，包括市域南北重点提升轴和东西集聚发展轴。 南北重点提升轴，主要沿湘江和107国道，由湘潭中心城区、九华组团、昭山组团及湘潭县城、谭家山、中路铺、茶恩寺等沿途各镇组成。向北对接长沙，重点建设九华和昭山组团，集群发展现代装备制造、汽车及零部件、电子信息等特色产业，依托沿湘江分布的大学高校、科技机构，提升自主创新能力，重点建设昭山生态休闲、文化创意产业基地，串联沿湘江分布的昭山、法华山、金霞山、河口、犁头嘴等生态休闲空间资源，提升发展旅游休闲产业，实现与长沙暮云的整体联动发展。向南辐射衡阳，着力加强谭家山、中路铺、茶恩寺等南部城镇建设，加强在旅游、商贸领域与衡阳的合作。通过自主技术创新、产业集群发展和城市服务功能提升，成为湘潭示