[理财]银行上调车贷利率20.docVIP

银行上调车贷利率20% 10万元贷款至少多花6500 零利率、零首付、零手续费……一度用种种优惠措施吸引消费者的汽车贷款，现 在突然翻了脸。记者昨日获悉，目前各种优惠政策已经悄然取消了不说，我市各 家商业银行还暗中提高了汽车贷款利率，大多数银行个人汽车贷款调整后都执行 基准利率基础上上浮20%，同时还要求提供担保，支付咨询费等等。这样，如果贷 款十万元，现在至少要比以前购车贷款多花6500元。 　　 “零利率、零首付，那都是以前的事情了。自从今年4月6日央行再次加息后 ，我行就已经提高了车贷利率，要想按照基准利率放贷那是不可能的。”我市一 家商业银行个贷部负责人昨天告诉记者，目前三年期个人汽车贷款的基准利率是 6.4%，现在已经上浮了20%，达到了7.68%。这样，每月的还款额从原来的3065元 上浮到了3118元，三年要增加2100多元利息。 　　“另外，目前车贷的审批门槛也提高了，现在一律不办理直客式贷款，必须 通过担保公司担保。”这位负责人介绍说，担保公司一般收取贷款金额3.5%~4.5% 的手续费，如果贷款10万元，就要缴纳3500-4500元的手续费。同时，银行还要收 取1000-2000元的贷款咨询费。全部算起来，现在三年期的汽车贷款，贷款10万元 要比以前增加花费6500-8600元。 　　事实上，记者了解到，目前我市各家商业银行仍然正常提供汽车消费贷款， 但是审批门槛确实是提高了，且利率普遍都上浮了20%以上。对此，我市一家经济 型轿车经销商坦言，经济型轿车的消费者对于价格和费用比较敏感，贷款成本增 加后，对于销售有所影响。同时，厂家和经销商也推出了各种购车优惠，部分抵 消了贷款成本的增加。 　 　而我市另一家豪华汽车经销商则认为提高车贷门槛对销售影响不大，因为豪 车消费者贷款通常是为了保证手中的现金流充分，这类客户固定资产较多，信誉 较高，虽然贷款总额一般都在30万元以上，但银行仍然会迅速放款。 　 　值得注意的是，目前还有一些银行推出了信用卡分期付款业务。这类业务号 称零利率贷款，但会收取较高的手续费。另外，一些汽车厂家为了促销，也推出 了零利率购车等优惠购车措施。但是，这种实行零利率优惠的车型，却必须执行 统一零售价，不能讲价，也不能享受优惠价。反正羊毛出在羊身上，消费者未必 能获得多大便宜。 4月19日，银监会召开2011年第二次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康要求 进一步强化房地产开发贷款风险管理，开展新一轮的房地产贷款压力测试。 　　记者从商业银行知情人士处独家获悉，4月初，银监会已下发通知，要求各银 行按新的情景假设条件测算房贷质量变动情况，本月底到5月初上报测试情况情境 下的八项房地产类贷款五级分类余额。 　　与去年银监会先后两次提出的房贷压力测试情境假设条件相比，此轮测试考 虑的假设情况更为细致、严格。上述人士称，此次对高风险地区和一般地区进行 分类测算，前者的轻、中、重三种压力情景标准提高，分别为房价平均下跌30%、 利率上调27个基点，房价下跌40%、利率上调54个基点，房价下跌50%、利率上调 108个基点的情况。此外，本次还增加了住房成交面积下降等假设情境。 　　“与去年相比，今年以来多地房价下跌，今年也加息了几次，开展新的压力 测试是必要的。”数名商业银行人士表示。不过，银行人士多认为，出现测试中 的极端假设条件概率很低，房地产不良贷款和不良率应不会出现大幅上升情况。 　　7大城市高压测试 　　北京、上海、深圳、广州、重庆、杭州、南京7大城市为房贷“高风险地区” ，需按房价较大幅度下跌的条件测算。 　　据透露，此次对房贷压力测试按照地区的不同被给予了不同对待，北京、上 海、深圳、广州、重庆、杭州、南京等7大城市被确认为房贷高风险地区，需按照 房价较大幅度下跌的条件测算房地产贷款五级分类变动。 　　中国房地产指数研究院数据显示，2010年7月，上海、深圳、广州、重庆、杭 州、南京的商品住房成交均价分别为23883元/平、23465元/平、13926元/平、 6325元/平、19950元/平、11892元/平，及至今年3月，这6大城市商品住房成交价 分别为13806元/平、19424元/平、11287元/平、6933元/平、18352元/平、13069 元/平，多数城市房价下降（北京数据缺失）。 　　“这些城市房价涨幅过大，如果政策持续紧缩，出现大幅下跌是可能的，银 行有必要提前了解可能的承受度。”深圳一名地产中介研究人士称。 　　对于7大城市之外的其他地区，银监会要求按照房价下跌10%、利率上调27个 基点，房价下跌20%、利率上调54个基点，房价下跌30%、利率上调108个基点的情 况测算。 　　相比去年的两次房贷测试，新一轮