财经新闻--机票改签费和房产税.pptVIP

财经新闻 1、国航强收打折机票50%改期费 律师称于法无据 2、重庆10月1日起开征存量房房产税 国航强收打折机票50%改期费 律师称于法无据 改签总费用超过全价票 多家航企开始收“改期费” “改期费”收近2月旅客不知 业内解释：避免不诚信造成座位虚耗 律师看法：航企收“改期费”没法律依据 改签总费用超过全价票 以广州至北京的机票为例：一张8折机票需要支付1550元，以前8折机票都可以免费改期的，而如今，万一有事耽搁一下，加上支付680元的改期费，合计就是2230元。而广州至北京的全价票才1890元，也就是实际支付的票款是全价票的1.18倍。　　 记者昨天打开国航官网发现，很多所谓的“超值特价”机票，一旦乘客改期，都会收取50%的“改期费”。”国航服务热线工作人员告诉记者，这项规定是从今年8月份开始实施的，并且其他不同折扣的机票都会视情况收取改期费 多家航企开始收“改期费” 对于一般的8折机票，如果在国航官网购买，航班起飞前2个小时，如果没有同等舱位，需支付差价，退票需支付10%的退票费；如果在机票代理处购买，起飞前2小时之内或起飞后，改期需缴付10%，退票则需支付20%票款。 以前可以无限制改签的全价机票，也将会收取“改期费”。比如国航28日广州飞北京的CA1310航班，目前的价格是全价，退改签规定，“2小时以内及起飞后需收取票面价5%的更改费，”此外，国航还规定，收费更改需到国航直属售票处办理。 不仅国航，很多航空公司效仿国航已经开始悄悄开征“改期费”。南航，对于全价机票，起飞后则需缴付5%改期费；深航，国庆期间广州飞往三亚的4折机票，规定起飞前2小时以外同等舱位更改需收取票面价20%的更改费，2小时以内及起飞后需收取票面价30%的更改费。 “改期费”收近2月旅客不知 除了国航，记者发现东航和海航目前尚不收取全价机票的相关改期费用，但对于特价机票的退改签，像以往一样仍然有严格的限制。 从8月份开始对全价机票和超值优惠机票开始收取的这个改期费，一直到9月下旬，一位乘客改票时发现后报料，才被媒体踢爆，此前，各大航企并没有主动向公众发布这些信息。 记者近日登录国航官网，发现国航在首页上并没有做任何关于新规的提示。即便是在机票价格查询页面上，也要点开右手边的“票价规则”，才能看到该机票是否收取改期费，以及如何收取。所以，网站上对退改签规定的说明并不明确，购票的乘客不留意的话，很难注意到。 　业内解释：避免不诚信造成座位虚耗 航空公司认为向全价机票乘客收取一定的改期费，也是不得已而为的。由于一些公商务乘客买了全价票后，多次更改行程，只是到了想要出发的前一天才打电话告知航空公司，造成航空公司不得不在每天的航班上都要为他留座位，导致了座位的虚耗。 另一方面，如果买了全价票的旅客扎堆往一个航班上改签，容易造成航班满员超额，令一些没有改签过、买了当天机票的旅客上不了飞机，这也是航班超售饱受乘客质疑的原因之一。 但不少人对于航空公司通过“经济”手段来惩罚乘客的行为表示不满，认为航空公司航班延误之前，也没有提前告知，而且航班要延误4个小时以上才补偿，航空公司可以通过其他方式对旅客进行管理，来减少座位虚耗，而不能像是一个行政部门一样，来‘惩罚’旅客。” 律师看法：航企收“改期费”没法律依据 从原来不收取‘改期费’，到现在收取，属于航空公司单方面变更合同内容，合同一方变更合同，必须征得另一方即旅客的同意，否则属于无效的。目前从法律上看，找不到支持航空公司擅自收取‘改期费’的法律依据。 律师认为，即便是航空公司在页面上有相关提示的内容，也不能认定“告知即合法” 据了解，全价机票不收改签费用，几乎是国际通行的惯例。但在国内，涉及旅客收费的项目，如改签、退票费用，机票燃油附加费调整、行李超重收费等，多年来都是由航空公司自行确定，民航局并没有明确的规定。 重庆10月1日起开征存量房房产税 3400套房屋应纳税 外地炒房客无免税面积 重庆市地税局相关工作人员于26日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。 3400套房屋应纳税 记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。 相关数据显示，重庆市全市存量独栋别墅目前主要分布在重庆市主城除沙坪坝、大渡口外的区域，其中以北部新区分布的独栋别墅为最多。预计首批应税的存量房为3400套。 有非官方信息显示，此前该市已经有部分别墅业主在前往房产税征缴部门咨询后，自己提前主动缴纳了房产税。 重庆市规定：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两