拓展部楼宇开发计划及团队管理提案.pptVIP

提 纲 楼盘开发计划： 拓展楼宇媒体计划（2011年底前） 团队管理 拓展部流程方案。 绩效奖励提案。 拓展部楼宇开发计划及团队管理提案 拓展楼盘媒体计划（2011年底前） 现状： 自2月份至10月中旬，签回合同80份，总台数199台。横跨鼓楼区、晋安区、台江区。其中写字楼44份68台、商场酒店5份15台、商住楼27份89台、高档住宅楼4份27台。实际安装148台。 分析： 我司现持有楼盘量占福州总目标楼盘比例约1/3。虽可供基础招商，但市场竞争力不十分明显，尚有不少楼盘未取得。年底前尽可能多的争取以下楼盘。(如下表) 　 元洪锦江 广场明珠 冠正大厦 杨桥大厦 侨雄中心 天骅大厦 信和大厦 　 茂泰商贸大厦 白领沙龙 先施大厦 五洲大厦 建银大厦 宁德大厦 华城国际大厦 　 美博城 双子星大厦 元洪大厦 中福大厦 省立公寓 实达皇冠 宏运帝豪国际 碧水芳洲 永升城 华盛大厦 正大广场 八方大厦 恒裕大厦 外贸中心大厦 新天地大厦 颐景园 民航大楼 华威大厦 中美大厦 伊法达大厦 金泉大厦 外经贸大厦 保险大厦 心家泊 元一花园 财富天下 中国邮政大厦 紫荆花园 实达皇冠 证劵大厦 龙岩大厦 浩洋丽都 三木大厦 新都会财经 名流大厦 锦绣温泉 明阳天下 粮食大厦 鑫满大厦 风景蓝水岸 金航大厦 新亚大厦 新都会花园广场 凯旋花园 盛事名门 外运大厦 嘉健大厦 半岛国际 金源大厦 君悦大厦 榕城商贸大厦 蔚蓝国际 电教大楼 标力大厦 华林大厦 华联商厦 凤翔大地 鸿雁大厦 鸿宇大厦 天骊大厦 东煌大厦 中山大厦 新华兴联合广场 世贸外滩 御前花园 大利嘉城 新侨联大厦 时代金典 宜发大厦 宏利大厦 华林御景 君临闽江 华福大厦 平安大厦 力宝天马大厦 国色天香 环球广场 中银大厦 华林星座 东街往五一路段片区 东街往五四路段片区 拓展部流程方案 目标 楼盘 分配 A专员 B专员 C专员 汇总分析 顺利签约 遇阻 另找途径 部门报表：各拓展专员每日更新报表，汇报进展。报表格式如下： 备注 其它媒体合同日期 建议台数 机器大小 墙面材质 挂/落式 候梯厅数 楼栋 层高 性质 路段 联系人/电话 物业处 物业名称 楼盘 执行细则：各拓展专员于次日上班前必须更新报表发到主管邮箱，由主管汇总分析并做出相应解决方案，重点楼盘即时沟通。主管每周整理一次报表交上级部门汇报。 部门会议：早晨上班花二十分钟口头阐述本日计划，下午下班前回报本日进展。如有约需提前说明。 * *