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1 工程监理知识讲座 （员工培训教材） 2015年9月  2 工程建设监理知识讲座  ——培训提纲 目 录 第一章 监理行业的现状与展望 第二章 监理工作的任务 第三章 监理规范简介 第四章 现场监理用表 第五章 监理工作制度 第六章 监理工程师应当具备的素质 第七章 监理事业在深化改革中前进 3 监理行业的现状与展望 监理制度产生背景 社会化、专业化、市场化的需要 监理事业发展五个阶段 ： 时间节点 试点 逐步 推广 全面推行 1988年———— 1992年————1996年———— 发展高峰 深化改革 2008年 ————2014年—————— 监理发展的高峰 2008年中国建设监理事业成果展示 ， 总结——评选结果： 全国共评选出8名有功人士 64名中国工程监理大师 先进监理企业181家，以及优秀总监、优秀监理工程师 、优秀协会工作者。建科的成小竹同志被评为中国工程监理大师。 评选出《纪念中国建设监理事业创新发展20周年》优秀征文100篇，其中一等奖10篇，二等奖20篇，三等奖30篇、纪念奖40篇，建科获一篇二等奖，xumou获一篇一等奖。 4 5 监理行业现状 到2014年底，现有监理企业7279家，比上半年增长6.73%，而2012年底只有6512家。两内增长11.78%。 2014年年末，工程监理企业从业人员941909人，与上年相比增长5.76%。其中，正式聘用人员741354人，占年末从业人员总数的78.71％；临时聘用人员200555人，占年末从业人员总数的21.29％。 监理队伍技术人员比例 2014年年末，工程监理企业专业技术人员831718人，与上年相比增4.93%其中，高级职称人员122065人，中级职称人员369454人，初级职称人员212486人，其他人员127713人。专业技术人员占年末从业人员总数的88.30%。 6 前景、展望与挑战 监理发展前景与展望 前景光明 多元化发展 走出国门 城乡一体化 房地产拉动内需 大力发展城市轨道交通 面临挑战 法规体系有待完善 监理改革深化 部分取消强制监理 监理收费价格放开 行业内竞争日趋激烈 业主的期望值不断加大 监理职责不断扩大 （质量控制、安全监管）风险加大 8 9 第二章 监理工作的性质与任务 工程监理概念：工程建设监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方面的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 监理工作的任务 建设工程监理与相关服务工作 服务阶段 ： 施工阶段监理 相关服务 ： 勘察 设计 保修 施工监理内容： 质量 进度 造价—— 控制 合同、信息管理 组织协调 对施工安全生产管理的监督管理 10 11 ） 两大环节 材料 与 工序（隐蔽工程）验收 。 验收包括实物检查与资料检查，主控项目与一般项目。 三个时段 事前 事中 事后 四不原则 1、材料、设备、构配件验收不合格不得在使用和安装； 2、 上一道工序验收不合格不得进行下一道工序施工 ； 3、 未经监理验收或者验收不合格，建设单位不得支付工程款 ； 4、 分部分项工程未经监理验收或验收不合格，建设单位不得组织竣工验收。 六个方法 巡视 、平行检验、见证取样、旁站、检查、验收 ， 工程质量控制相关知识 12 1.1、 1.3、1） 五大因素：1.4、人员素质 材料 机具设备 工艺技术 环境条件 五大因素与质量、进度、安全都有关系 还有其他因素， 如：设计 工期 造价等 六个措施：组织、技术、经济、合同、协调、信息管理。 13 监理工作重点（二） 进度控制 ：抓总、月、周计划。 造价控制 ：合同价、设计变更、签证、索赔 合同管理 ：合同签订、履行、跟踪、变更、争议 信息管理 ：