劳务分包合同(通用条款)(土建).docVIP

劳务分包合同（通用条款） 合同编号： 发包方（以下简称“甲方”）:北京市东方园林艺术公司 承包方（以下简称“乙方”）: 依照《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》经双方协商，就双方合作的有关施工事项，达成如下协议： 第一条：概述 本通用条款适用于所有乙方承接的工程，同各项目的劳务分包合同专用条款（以下简称专用条款）配合使用，具有同等法律效力。 项目工作内容、工期、甲乙方现场负责人、及项目甲供材料清单等根据各项目具体情况在专用条款中约定。 第二条：工期 2.1乙方需严格按双方专用条款约定的工期组织施工，重大工程量调整，乙方可报请甲方调整工期，经甲方确认后生效。 2.3 乙方需全力组织人员、物料、以满足施工各阶段的人力、用料计划、确保按时保质保量的完成工程施工。 2.4 因乙方原因造成工期延误，甲方有权按每延期一天处以工程总造价的3‰的处罚，本罚款总额累计不超过总造价的5% 。或通知乙方终止合同，相应损失乙方负责。 第三条：甲方工作 3.1由甲方现场负责人组织现场施工，负责施工技术交底，召集生产协调会、同总包或业主协调解决施工障碍，签认施工洽商。 3.2 提供必要施工图纸，明确各阶段的施工任务及施工要求。 3.3 确保施工所需水电的供给，确保施工道路的通畅。 3.4 协调处理施工现场建筑物、古树名木、地下管线的保护及施工扰民问题。 3.5 提供临设场地。 3.6 提供其他必要的资料，协助乙方办理有关手续。 第四条：乙方工作 4.1 乙方应指定现场负责人，参加生产安排与协调会，按施工任务要求组织人力、物料，落实生产计划，确保施工质量，服从甲方现场经理部领导，甲方现场经理有权对甲方的工作失误与不合作作出处罚通知，甚至终止合同。 4.2乙方应服从甲方的现场形象统一管理，不得散布任何有损于甲方形象的言辞文字及其他资料。 4.3 根据工程量及工期要求，合理组织人力、材料，满足正常施工及临时抢工人力及用料要求。确保按期保质完成所有工程内容。 4.4密切配合甲方现场项目部的日常工作，严格服从甲方现场经理部管理，及时落实甲方的指令及工作安排。 4.5遵守有关部门对施工现场的规定，承担因违反有关规定造成的损失，并在必要时办理有关手续，承担相应费用。 4.6与甲方的其它施工队进行良好的配合、协作，不得在任何情况下不经甲方协调，以任何理由和任何方式阻挠、防碍或破坏它方工作。不得消极怠工、停工。否则应承担相应的责任。 4.7 妥善保护好施工现场周围建筑物、构筑物、设备、地下管线等不受损坏，并承担相应责任，妥善保护它方劳动成果，并承担由于对它方施工成品造成损害而造成的损失。 4.8工程未正式交工前，负责对己方的工程及接管的一切设施和工程成品进行保护。 第五条：工程质量及验收 5.1工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《园林工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）为质量验收评定标准。在上述标准的前提下，双方约定的工程质量等级为“优良”。 5.2 违约责任： 5.2.1 因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。 5.2.2 因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。 5.3 双方对工程质量有争议时，按本合同“争议”条款的约定解决。 5.4 工程具备覆盖、掩盖条件，或达到中间验收部位后，报甲方安排验收，验收合格后方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。 5.5 工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市有关规定，向甲方提供完整竣工工程资料。甲方代表收到相应资料后，组织有关部门验收，并在验收后5天内给予批准或提出整改意见。乙方按要求整改，并承担由自身原因造成的相应损失。 第六条：工程价款的结算方式与拔付 6.1 工程价款的结算方式：见附页（未定项目见补充单价）。 6.1.2 现场零工以实际签工量按30元/工日计算，不计取费。 6.1.3 乙方的实际完成工作量为完成的图纸工作量+洽商工作量。 6.2工程价款的拨付方式 6.2.1每月25日，乙方将上月完成工作量上报甲方，甲方于7日内审定已完工程造价，每月10日前，甲方按审定的工程造价的50%向乙方支付工程进度款。过期未报进度工程量，延至下月补报。 6.2.2工程竣工，经验收合格，乙方提交相应资料及工程决算书，甲方于一月内安排审定，双方签定工程决算书后，支付工程款90%。 6.2.3剩余10%，待一年保修期满，工程无质量问题后付清。 6.2.4 按总人工费系数*20%，支付综合管理费。（其中：包括场内材料转运，机具费、管理费）。 第七条：争议 7.1 甲、乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。如协商不能达成一致，双方