住宅小区消防及安全管理48页讲义.pptVIP

* 第三章　消防及安全管理 　3.定期进行消防安全检查 　　 进行消防安全检查，是预防火灾的一项基本措施。专职消防人员须每天巡视大厦或小区 的每个角落，及时发现和消除火险隐患，这是一种日常安全检查。对防火责任制、防火岗位责任制执行情况的检查，一般可以每月进行一至二次。消防设备的硬件也要定期检查，检查 时要会同管理公司工程部门有关人员共同进行，或者结合消防演习，每半年演习一次。在进行安全检查时，一经发现火险隐患，都要记录在案，并向主管领导报告，通知有关部门限期 整改。对消防设施方面的故障和不足，还要写出专门报告，经主管领导批准，由工程部门作计划进行整修。 　　 消防人员通过日常的具体工作，不但能起到预防的效果，而且，从另一个角度来看，也 提高了自身的思想素质和业务能力，这又促进了防火、灭火水平的上升。 * 第三章　消防及安全管理 　　三、消防队伍的训练和演习 　　要做到迅速、安全、彻底地扑灭火灾，消防人员必须坚持灭火管理的平时训练，通过训 练，发现自身存在的不足；通过训练，找到适合自己的消防办法；通过训练，摸索防火、灭火的措施和技术；等等。 　　平时训练还要和定期演习相结合。物业管理公司应根据自己的实际情况，最好每年进行 一次消防演习，通过演习来检验小区(或商业大厦)防火、灭火的整体功能，如防火、灭火预 定方案是否科学，指挥是否得当，专职消防队员是否称职，消防设施是否发挥作用。另外， 通过演习还能检查业主的心理承受能力。演习后，消防队伍要及时总结经验，找出不足，以便采取措施，改进以后的工作，提高物业管理公司防火、灭火、自救的能力。进行消防演习 宜请公安消防部门来人指导，帮助讲评和总结，并请他们提供改进的办法或途径。 * 第三章　消防及安全管理 四、义务消防队的建立和培训 　　健全专职和兼职的消防队伍，建立义务消防队伍，是消防组织网络中重要的一环。义务 消防队应从管理员工中选择年轻、身体素质好、工作负责的人员组成。保安部全体保安员都是义务消防员。定期对这支队伍进行业务培训，使其掌握消防技能，对消防体系的建立有着 重要的意义。至于培训，可请有经验的消防人员、有关专家、教授等来讲课，也可请公安消防部门代为培训。培训内容可以适当拓宽，使消防队员们能适应复杂的、多变的消防情况。 ? * 第三章　消防及安全管理 第三节　消防设备的使用与维护 　　一、灭火器的使用 　　灭火器是一种可由人力移动的轻便灭火器具，它能在其内部压力作用下，将所充装的灭 火剂喷出，用来扑灭火灾。由于其结构简单，操作方便，使用面广，对扑灭初起火灾效果明显。因此，在企业、机关、商场、公共楼宇、住宅和汽车、轮船、飞机等交通工具上，随处 可见，已成为群众性的常规灭火器具。 ? * 第三章　消防及安全管理 　(一)灭火器的分类 　　1.按充装灭火剂的类型划分 　　(1)水型灭火器。这类灭火中充装的灭火剂主要是水，另外还有少量的添加剂。清水灭火器、强化液灭火器都属于水型灭火器。 　　(2)空气泡沫灭火器。这类灭火器中充装的灭火剂是空气泡沫液。根据空气泡沫灭火剂种类的不同，空气泡沫灭火器又可分为蛋白泡沫灭火器、氟蛋白泡沫灭火器、水成膜泡沫灭 火器和抗溶泡沫灭火器等。 ? * 第三章　消防及安全管理 　　(3)干粉灭火器。干粉灭火器内充装的灭火剂是干粉。根据所充装的干粉灭火剂种类的不同，干粉灭火器可分为碳酸氢钠干粉灭火器、钾盐干粉灭火器、氨基干粉灭火器和磷酸铵 盐干粉灭火器等。我国主要生产和发展碳酸氢钠干粉灭火器和磷酸铵盐干粉灭火器。由于碳酸氢钠只适用于扑救Ｂ、Ｃ类火灾，所以碳酸氢钠干粉灭火器又称ＢＣ干粉灭火器。磷酸铵 盐干粉适于扑救Ａ、Ｂ、Ｃ类火灾，所以磷酸铁盐干粉灭火器又称ＡBＣ干粉灭火器。 　　(4)卤代烷灭火器。卤代烷灭火器内充装是卤代烷灭火剂。卤代烷灭火器分为“1211” 灭火器和“1301”灭火器。 　　(5)二氧化碳灭火器。这类灭火器中充装的灭火剂是加压液化的二氧化碳。 ? * 第三章　消防及安全管理 　　2.按灭火器的重量和移动方式划分 　　(1)手提式灭火器。这类灭火器，总重在28kg以下，容量在10kg左右，是能用手提着的灭火器具。 　　(2)背负式灭火器。这类灭火器，总重在40kg以下，容量在25kg以下，是用肩背着灭火的器具。 　　(3)推车式灭火器。这类灭火器，总重在40kg以上，容量在100kg以内，装有车轮等行驶机构，由人力推(拉)着灭火的器具。 * 第三章　消防及安全管理 　　3.按加压方式划分 　　(1)贮气瓶式灭火器。这类灭火器中的灭火剂是由一个专门储存压缩气体的贮气瓶释放气体加压驱动的。 　　(2)贮压式灭火器。这类灭火器中的灭火剂是由与其同贮于一个容器内的压缩气体或灭火剂蒸