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广东省城乡规划设计研究院 广东工业大学建筑设计研究院 荔湾区 河 沙 村 一、区位特征 河沙村位于荔湾区西部，北眺沉香岛，西临南海市，东与广州市白云区罗冲围、荔湾区西村隔江相望。 河沙村 1、 人口统计一览表 25000 720 2300 27300 数量 暂住人口（人） 常住户数 （户） 常住人口 （人） 总人口 （人） 名称 2、 经济收入一览表 —— —— —— 6300 50 0.95 3340 总收入 （万元） 租金 （元/平方米） 出租面积 （万平方米） 工业 集体物业 总收入 （万元） 集体物业 出租面积 （万平方米） 股份公司 人均分红 （万元） 股份公司总收入 （万元） 二、现状基本情况 3、 土地利用现状 河沙村主要以村民住宅用地、工业用地为主，其中村民住宅用地比例为32.91%，工业用地比例为40.30%。另外，在河沙村内有大面积的耕地和水域，主要分布在村建设用地的周边地带。 调查范围 4、 现状用地地籍 5、 现状建筑性质分类 建议改造范围 以原农村居民住宅和工业厂房为主。其中，村民住宅建筑大多新建于90年代，主要分布于东北部和西南部；工业厂房大多为一层独立式厂房，分布于旧村的周边。 6、 现状建筑质量评定 住宅大部分是八、九十年代修建的，大多为一、二类建筑。 工业厂房年久失修，建筑质量较差，大多为三、四类建筑。 7、 配套设施 公建配套现状图 村内设有村委会，卫生站1间，医院1间，康乐设施用地1处，老人活动中心1个，公厕2个，中学一所。