第2章工程造价的相关知识PPT.pptVIP

;第2章 工程造价的相关知识 2.1 基础知识 2.2 项目决策分析与评价 2.3 市场分析与项目融资 2.4 项目评价 2.5 项目后评价;;第2章 工程造价的相关知识 2.1 基础知识 2.1.1 工程图纸 2.1.2 施工技术 2.1.3 有关法律法规、标准和文件 ;第2章 工程造价的相关知识 2.1 基础知识 2.1.1 工程图纸 图纸内容 设计方案图—— 估算 初步设计图—— 概算 技术设计图（特殊项目）—— 修正概算 施工图—— 预算、工程量清单、招标控制价、投标报价 施工深化图—— 结算 图纸按专业分类 建筑、结构、设备 ;第2章 工程造价的相关知识 2.1 基础知识 2.1.1 工程图纸 市政工程图纸——初步设计图和施工图（设计深度不同） 道路工程 总体设计图：平面图，纵断面图，横断面图，主要节点图 附属设施图：构筑物和标志标线图 桥梁工程 总体设计图：平、立、剖面图， 主要构件与节点详图，预应力配置图 附属设施图：构筑物和标志标线图;第2章 工程造价的相关知识 2.1 基础知识 2.1.2 施工技术 土方工程 建筑工程——土方的挖、运、填等基本工作 基坑围护和降水等准备和辅助工作 道路工程——开挖路堑、填筑路堤、整平路基表面 修正边坡、修建排水沟渠及防护加固工程 桥梁工程—— 涉及墩台基础施工 ;第2章 工程造价的相关知识 2.1 基础知识 2.1.2 施工技术 混凝土结构工程 钢筋工程—— 绑扎，焊接，机械连接 模板工程 内容：设计、选择及安装 组成：模板板块和支架 类型：组合模板，大模板，滑升模板，爬升模板 混凝土工程—— 配置，运输，浇筑，振捣，养护 ;第2章 工程造价的相关知识 2.1 基础知识 2.1.3 有关法律法规、标准和文件 法律法规 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 规范与标准 《建设工程工程量清单计价规范》(GB 505002013) 《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 508542013) 相关文件 《电子招标投标办法》 《中央投资项目招标代理资格管理办法（发改委第13号令）》 ;第2章 工程造价的相关知识 2.2 项目决策分析与评价 2.2.1 基本概念 2.2.2 项目决策分析与评价的工作程序 2.2.3 可行性研究报告的主要内容及深度要求 2.2.4 项目决策与评价结论 ;第2章 工程造价的相关知识 2.2 项目决策分析与评价 2.2.1 基本概念 决策过程—— 包括信息收集、方案设计、方案评价、 方案抉择四个相互联系的阶段。 项目决策分析与评价过程—— 包括方案构造、分析评价、 比选优化以及评估论证。 项目决策分析与评价方法—— 定量与定性，动态与静态， 多方案比选 ;第2章 工程造价的相关知识 2.2 项目决策分析与评价 2.2.2 项目决策分析与评价的工作程序 投资机会研究 重点分析投资环境，最终形成机会研究报告， 参照类似项目粗略估算项目的建设投资和生产成本 初步可行性研究 对方案进行初步的技术、经济分析和社会、环境评价 从宏观上分析论证项目建设的必要性 小型项目或简单的技术改造项目不需要 可行性研究—— 最重要工作，可行性研究报告 项目前评估—— 对建议书、可行性研究报告等进行评估 ;第2章 工程造价的相关知识 2.2 项目决策分析与评价 2.2.3 可行性研究报告的主要内容及深度要求 主要内容 一般投资项目 项目建设的必要性、市场分析、项目建设方案研究、投资估算、融资方案、财务分析（也称财务评价）、经济分析（也称国民经济评价）、不确定性分析、风险分析等内容。 政府投资项目 除上述各项内容外，还应包括政府投资的必要性、项目实施代建制方案、政府投资项目的投资方式等。 深度要求;第2章 工程造价的相关知识 2.2 项目决策分析与评价 2.2.4 项目决策与评价结论 包括推荐方案、主要比选方案的概述以及建议三部分 ;第2章 工程造价的相关知识 2.3 市场分析与项目融资 2.3.1 市场分析 2.3.2 项目融资 ;第2章 工程造价的相关知识 2.3 市场分析与项目融资 2.3.1 市场分析 市场调查 内容—— 市场需求、供应、消费者和竞争者调查 方法—— 文案、实地、问卷和实验调查 市场预测 目的—— 确定投资项目的方向、产品方案和生产规模 方法—— 定性和定量 市场战略 包括市场进攻