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《工程经济与管理》网上辅导材料第1章 第一章 现代建筑经营与管理概论 【教学基本要求】 通过对工程建设与建筑业一节的学习，使学生 　　1、了解工程建设的概念； 　　2、了解建筑业的范围与组成成分； 　　3、掌握工程建设和工程施工的基本程序； 　　4、理解建立现代建筑企业制度的必要性和加强建筑业法制建设的重要性。 【学 习 重 点】 　　1、建筑产品的分类及其生产的全过程； 　　2、工程建设的基本程序； 　　3、现代化企业的经营手段； 　　4、企业现代化管理的重要性 【内容提要和学习指导】 1.1.工程建设与建筑业 1、工程建设 　　工程建设是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工作，其实质就是形成新的固定资产的经济过程。 　　工程建设是一种宏观的经济活动，它是通过项目立项、勘察设计、施工、安装等活动，以及其它有关部门的经济活动来实现的。包括从资源开发规划工作，确定工程建设规模、投资结构、建设布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策，到勘察、设计、工程施工、设备安装、生产准备、竣工验收、联动试车等一系列非常庞杂的活动。它横跨于国民经济各部门，既有物质生产活动，又有非物质生产活动。其内容有建筑工程、安装工程、设备、工具、器具购置，以及其它工程建设工作。 2、建筑业及其与工程建设的关系 　　建筑业是从事建筑产品(建筑物和构筑物)生产经营活动的行业。它由在建筑生产经营全过程中各种从事建筑产品生产的企业、事业单位和管理部门所组成，是国民经济中的一个独立的物质生产部门。它为国民经济中其它产业部门提供生产设施，为它们进行简单再生产和扩大再生产提供生产资料，因此，建筑业担负着国民经济中第一部类(生产生产资料的部门)的职能；同时，它又为城乡建设和人民生活服务，为人民提供住宅和其它文化福利设施，因此，建筑业又担负着国民经济中第二部类(生产消费资料的部门)的职能。所以，在整个国民经济中，建筑业是既为生产生产资料又为生产消费资料的物质生产部门。 ??? 　　建筑产品即建筑物和构筑物，是固定资产的重要组成部分。建筑安装工程是工程建设的重要内容，建筑业从事的工程项目的可行性研究、勘察设计等活动，也是工程建设工作的重要环节。所以建筑业和工程建设有着极为密切的关系，工程建设的经济活动(或称投资的经济活动)主要是由建筑业的各项生产活动来实现的，而建筑业的产品生产计划(包括种类，数量时间和空间)要以工程建设的计划为依据，建筑业的生产总量要受基本建设规模的制约，或者说受基本建设投资额的控制。 3、建筑产品的分类 　　建筑产品可按使用功能的特征、结构的特征及层数等多种方法进行分类。按使用功能特征作为分类标准，是当今最常用的也是较科学的一种分类方法。按此标准，建筑产品分为两大种：建筑物与构筑物。建筑物主要是各类房屋，构筑物主要指除房屋之外的各类工程。 4、建筑业的范围与组成 　　按照国际上一般行业划分的标准，建筑业的范围包括： 　　(1)各类建筑产品(或称工程项目)的规坝(含可行性研究)，勘察设计及工程技术咨询， 　　(2)各类生产性或非生产性建筑物及构筑物的营造， 　　(3)新建、扩建和改建企业、事业单位的设备安装工程， 　　(4)建筑科学研究、智力开发及人才培养， 　　(5)房屋拆除和维修作业。 　　建筑业由建筑生产经营全过程中各种从事建筑产品生产的建筑企业及其相关的企事业单位和管理部门所组成。 　　建筑业的组成可归纳为： 　　(1)建筑主管部门所属的建筑承包企业及事业单位， 　　(2)非建筑主管部门所属的建筑承包企业及事业单位， 　　(3)非建筑主管部门所属的非独立核算的自营建筑企业及事业单位， 　　(4)非建筑主管部门所属的非独立的自营建筑单位， 　　此外，还包括随着我国农村商品经济的发展而兴起的乡镇建筑企业和建筑个体户。 　　前者是建筑业的主体，后者是建筑业的辅助力量。 5、工程建设程序 　　（1）工程建设程序的概念 　　工程建设程序是指一个建设项目从酝酿提出、决策、设计、施工到竣工验收、投人生产使用的全过程。工程建设程序分若干阶段和环节，这些阶段和环节都有严格的先后次序，不能任意颠倒。工程建设程序一般分项目选定、项目准备、项目评价、资金筹措、谈判签约、项目实施、项目总结几个阶段。 　　（2）工程建设的一般程序 　　工程建设程序的主要阶段有：建设前期阶段(包括项目建议书、可行性研究和编制设计文件)、施工准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。这几个阶段中都包括着许多环节，各环节间有机地联系在一起，其先后顺序如图1-1所示。 图1-1 工程建设程序 6、建设工程施工程序 　　在工程建设项目实施过程中，当设计工作完成之后，建设工程施工就成为决定性阶段，建设工程施工程序就是拟建工程项目在整个施工阶段必须遵循的先后次序。建设工程的施工程序