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美国移民风险怎样防御正如马丁·路德·金在华盛顿林肯纪念堂发表的演讲“I have a dream”一样，中国投资者也有一个梦想，那就是移民美国。美国移民投资数额从100万美元到50万美元，让更多的中国人可以实现梦想。但是美国投资移民EB-5法案明确规定要将投资行为至于风险之内，解除条件绿卡和收回本金就变成头顶上的苹果，摇摇欲坠，因此，防御美国移民风险成了实现移民美国路上的必经之路。美国投资项目蜂拥而至，鱼龙混杂，我们美国移民风险怎样防御？美国投资移民有两大风险美国投资移民第一个风险是两年后的签证风险———申请人成功获签后得到的是两年有效期绿卡，在两年中，只有为美国解决了10个就业机会，才能换为十年期正式绿卡;第二个风险是五年后的本金风险———申请人投资期限届满五年后可以收回多少投资款。世贸通移民专家认为，规避风险最有效的方法就是理性选择项目。美国移民风险怎样防御　 防御美国移民风险法则一：看区域中心　为了在这个市场里分得一杯羹而跃跃欲试，项目被他们打着政府招牌到中国来走马圈地。　因此，投资者首先应当对区域中心进行鉴别和筛选，看项目所在的区域中心是否具备合理的股权结构，区域中心管理团队的背景资历，区域中心是否拥有成功运作EB-5项目的经验和实力。　防御美国移民风险法则二：看开发商和运营商　世贸通专家认为，一个项目是否能够按计划运营，首先要看项目开发商和运营商的实力和经验。比如，世贸通正在推广的拉斯维加斯第三街改造项目方CIM集团管理着加州养老保险基金，也是个稳健的EB-5项目。　防御美国移民风险法则三：看创造就业　首先，世贸通专家建议要看是否有知名评估公司按照美国公民及移民服务局认可的方法，来计算项目创造的就业人数。比如，拉斯维加斯第三街改造项目，经济学家Michael Evans通过移民局认可的RIMS II模型预计项目将产生3267个就业岗位，就业倍数达1.36倍。　其次，项目是否能按计划雇佣相当人数的雇员，以保证绿卡去条件。世贸通专家建议投资者重点检验这个项目是什么性质的项目，出资方都是那些，项目市场前景如何，是否有购买完工保险，是否有第三方监理公司，尽量避免在运营过程中出差错，确保实现就业指标。　此外，如果项目经得起银行考核，并且能获得申请贷款资格，会相对有保障。世贸通专家还提醒投资者，要对有些投资项目是否实际运转过进行评估，项目管理方对项目的前景和表现只能做出预测，而实际的数据也只是分析预测报告，投资者需要加以审时度势。　防御美国移民风险法则四：看投资资金占比　有些美国投资项目在宣传中表示需要的投资移民资金，只占总投资比例的很小一部分，比如小于20%甚至只有10%。世贸通专家认为，一般投资人募集的资金占比在20%-30%左右的比例是安全的，不会因为募集人加入的早晚而影响到开工的进度。　防御美国移民风险法则五：看本金返还　50万美金的投资数额巨大，5年后能否拿回本金对投资人来说意义重大。如果项目方不能如期还款，那就要有合理的抵押品作为担保。世贸通专家建议：抵押品最好为不动产抵押，并且EB-5投资人拥有抵押品的第一抵押权，才是比较安全的项目。　比如，拉斯维加斯第三街改造项目就是如此，EB-5贷款与银行同为第一顺位还款，EB-5贷款到期后，项目方将通过商业贷款替换EB-5贷款。。　防御美国移民风险法则六：看审批情况　日前，美国移民局出台了一项尊重政策，EB-5项目可以将所有相关项目文件和法律文件，提前提交给美国移民局进行预审批，如果项目通过预先批准（Pre-Approval），并按照运营计划正常运作，移民局官员审核项目投资人的I-526和I-829都要尊重预先批准的意见。　世贸通专家表示，该预先批准是至关重要的，因为它有效地排除了本项目中可能潜在的移民风险。投资人可以优先选择这样的项目，比如拉斯维加斯第三街改造项目。 　此外，世贸通专家也表示，选择已有投资人获得移民局I-526批准的项目，对投资人来说更安全，不用冒险用自己的I-526申请去检验项目本身的合理性。后续投资者不仅获得批准无悬念，而且审批速度非常快。世 贸 通 移 民 机 构