【高层住宅知识集锦】高层住宅设计与高层户型建议.pptVIP

高层住宅必备知识集锦 高层住宅设计 高层户型建议 中高层住宅与高层住宅 中高层住宅与高层住宅 防火设计 防火设计 防火设计 防火设计 防火设计 防火设计 防火设计 防火设计 防火设计 防火设计 防火设计 结构设计 结构设计 无障碍设计 无障碍设计 空间设计 空间设计 空间设计 造型设计 造型设计 造型设计 造型设计 造型设计 造型设计 造型设计 造型设计 造型设计 造型设计 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 2011.5.13 高层户型建议报告 高层户型建议 房型 面积段 二房 85-90㎡、95-100㎡ 2+1房 110-120㎡ 三房 120-130㎡、140-150㎡ 各房型面积段 常规高层产品 案例借鉴 高层户型建议 二房二厅一卫 面积：72.1㎡ 客厅面宽：3.7米 主卧面宽：3.3米 房型特点： 户型方正，南北通透； 主卧270度转角窗； 卧室与活动区动静分离。 案例借鉴 高层户型建议 二房二厅一卫 面积：88㎡ 客厅面宽：3.5米 主卧面宽：3.0米 房型特点： 户型方正，南北通透； 主卧270度转角窗； 卧室与活动区动静分离。 案例借鉴 高层户型建议 2+1房 面积：103.1㎡ 客厅面宽：4.4米 主卧面宽：3.5米 房型特点： 户型方正，全明房型，南北通透； 主卧270度转角飘窗； 双卫生间设计； 动静分离、干湿分离。 案例借鉴 高层户型建议 2+1房 面积：110-120㎡ 客厅面宽：4.1米 主卧面宽：3.3米 房型特点： 户型方正； 全明房型，南北通透； 附带南北阳台、花池。 案例借鉴 高层户型建议 2+1房 面积：110-120㎡ 客厅面宽：4.1米 主卧面宽：3.3米 房型特点： 户型方正； 全明房型，南北通透； 附带南北阳台、花池。 93㎡两房、132㎡三房 高层户型建议 本方案为两梯三户：三房+二房+三房。体型接近板式，二房对两侧遮挡很小。 二房面积为：93.38㎡客厅面宽4.0m，主卧面宽3.6m, 两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。 三房面积为：132.27m2，客厅面宽4.2m，主卧面宽3.8m,三房主要优点：主要功能房朝南，北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。 93㎡两房、142㎡三房 高层户型建议 本方案主要特征为三房+二房+三房。二房面积为：93.11m2 三房面积为：142.3m2 体型接近板式，中间二房对两侧遮挡很小。 三房主要优点：品质感很强，主要功能房朝南，主卧室配置较好，有独立的更衣间。北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。 * 集合住宅中的中高层住宅与高层住宅设计 高层住宅与多层住宅的主要区别在于： 1. 交通与疏散方式的不同。 2. 结构方式不同。 3. 要进行无障碍设计。 4. 设备方式不同。 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 高层住宅高度大，层数多，人口多，竖向通道多，火灾蔓延速度快，火灾扑救难度大。消防问题立足于预防和建筑物内自救，消防设施和安全疏散的问题比多层住宅复杂。 根据防火特点的不同，本课把高层住宅分为廊式住宅与单元及点式住宅加以详详细论述。 防火设计 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 通廊式高层住宅的防火特点： 根据我国现行的防火规范，在我国，高级住宅和 19 层及 19 层以上的普通住宅为一类建筑，10—18 层普通住宅为二类建筑。《高层民用建筑设计防火规范》规定： 防火分区最大允许建筑面积为： 一类建筑 1000 ㎡ 二类建筑 1500 ㎡ 长廊式高层住宅一般应有两部以上的楼梯，以解决疏散问题。 十二层及十二层以上的通廊式住宅应设消防电梯及防烟楼梯间，十层到十一层的应设封闭楼梯间。 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 单元式与点式高层住宅简要的归纳为五个类型： 7-9层为中层住宅，属于多层住宅 10-11层为小高层，属于高层住宅 12-18层为高层住宅 19-34层为高层住宅 35层以上为超高层住宅 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多层的区别 结构设计 空间设计 防火设计 中层住宅的防火要点 楼梯间应上到屋顶，若不能满足，可把户门设为乙级放火门。 设有一部普通电梯 造型设计 无障碍设计 中、高层住宅 与多