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 PAGE \* MERGEFORMAT 97 千年舟家居生活电商城 物业管理部 安全操作手册 二零一三年十月 组织机构图……………………………………………………………………6 管理制度 治安管理制度…………………………………………………………………6 消防管理制度…………………………………………………………………9 车辆管理制度……………………………………………………………… 14 2.5 商城资保部交接班制度……………………………………………… 16 2.6 商城巡检制度………………………………………………………… 18 2.7 商城电梯使用管理制度……………………………………………… 19 2.8 商城物品进出管理制度……………………………………………… 21 2.9 安全器械使用管理制度……………………………………………… 22 2.10 安全内务管理制度………………………………………………… 24 2.11 安全表单管理制度………………………………………………… 27 2.12 安全岗位纪律及文明规范………………………………………… 29 2.13 安全奖惩制度……………………………………………………… 33 2.14 消防安全检查制度………………………………………………… 38 2.15 消防控制中心管理制度…………………………………………… 39 2.16 消防设施维护保养制度…………………………………………… 40 2.17 消防教育培训制度………………………………………………… 44 2.18 易燃、易爆危险品的保管制度…………………………………… 45 2.19 动用明火、电热用具、临时用电管理制度……………………… 46 2.20 安全门、安全通道的管理制度…………………………………… 47 2.21 防火档案管理制度………………………………………………… 48 2.22 消防奖惩制度……………………………………………………… 50 2.23 高低压配电室防火安全责任制度………………………………… 51 2.24 商城楼层消防安全责任制度……………………………………… 52 2.25 仓库防火安全责任制度…………………………………………… 53 2.26 营业场所防火安全责任制度……………………………………… 54 2.27停车场防火安全责任制度………………………………………… 55 2.28 客梯机房防火安全责任制度……………………………………… 56 岗位职责 消防监控员岗位职责…………………………………………………… 56 电视监控员岗位职责…………………………………………………… 57 门岗岗位职责…………………………………………………………… 58 巡逻岗岗位职责………………………………………………………… 60 二次装修管理职责…………………………………………………… 60 操作规范 安全巡逻操作规范……………………………………………………… 63 门岗操作规范…………………………………………………………… 65 夜间封闭式管理操作规程……………………………………………… 66 防盗工作操作规程……………………………………………………… 66 解除火警操作规程……………………………………………………… 67 搬迁大件物品操作规程………………………………………………… 68 VIP贵宾来访安全接待操作规程………………………………………… 69 4.10 动用明火操作规程………………………………………………… 74 4.11 机动车安全巡视操作规程………………………………………… 75 4.12 交接班操作规程…………………………………………………… 75 4.13 消防安全检查操作规程…………………………………………… 76 4.14 消防设施、器材维护保养操作规程……………………………… 77 4.15 易燃、易爆危险品存放、管理操作规程………………………… 77 4.16 重大事项报告操作规程…………………………………………… 78 4.17 备用钥匙管理操作规程…………………………………………… 79 应急预案 5.1 电梯故障/困人应急预案…………………………………………… 79 5.2 跑、冒、滴、漏水事故的处置程序……………………………… 80 5.3 刑事突发案件的应急预案………………………………………… 81 5.4 酗酒闹事的处置应急预案………………………………………… 82 5.5 精神病患者的处置应急预案……………………………………… 83 5.6 一般火警处置应