基于房产面积测量分析.docVIP

基 于 房 产 面 积 测 算 问 题 的 分 析 监理一班 史元巍 2013210321030 摘要 本文将探讨实践中遇到的几个面积测算问题,这些问题的存在给房产面积测算中带来了一些问题，寻求一种简便正确的处理方法,切实解决实际工作中出现的问题,让测算成果更准确。 目录 1.前言 2. 房地产面积测算的意义 房地产面积测算的内容、房地产面积测算的意义房屋及其用地的面积，是房地产产权产籍管理、核发权属证书的必要信息，也是房地产开发商进行经营决策、房地产权利人维护合法权益的必不可少的资料；同时也是房地产税费的征收、城镇规划和建设的重要依据。房地产面积测算是一项技术性强、精确度要求高的工作，关系到国家、开发商、消费者和权利人的切身利益，是整个房地产测绘中非常重要的组成部分。．房地产面积测算的内容房地产面积的测算，包括房屋面积测算和用地面积测算。房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。用地面积测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算和共用土地面积的测算、分摊。