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茵特拉根欢乐广场概述 项目主旨定位 构建新型商业文明;塑造关东娱乐天堂---关东“欢乐谷”辽源“不夜城”。 定位：欢乐（娱乐+旅游+休闲+度假） 主题：文化（欧洲文化+地域文化） 风格：欧式（建筑风格+小镇风情） 业态：组合（娱乐+文化+餐饮+购物） 业态分布比例及思路 旅游：辽源一日游（魁星楼、博物馆、努尔哈赤东城、战俘营、袜业园区、矿工墓、湿地公园、茵特拉根欢乐广场。） 文化：4D影院、关东艺术街、剪纸馆、农民画长廊、葫芦馆、草艺馆、松花石艺舍、东北特产馆、辽源名优特产馆。 商业：居然之家家居广场、大润发超市、苏宁电器、伊特莱斯品牌服饰街、民族文化酒吧街、美食城、摄影基地、玩具礼品店、后现代婚礼殿堂。 项目环境有何特色 吉林省辽源市，位于东北轴心地带，人口130万，其中市区人口60万生产总值500亿。地处长白山余脉和松嫩平原过渡地带，被誉为东辽河畔的一颗明珠。辽源的历史源远流长，清代这里被辟为皇家“盛京围场”，康熙皇帝曾钦敕“皇家鹿苑”，1902年设立县制，至今有110年历史。 辽源近年来经济发展迅速，有中国琵琶之乡、中国梅花鹿之乡、中国棉袜之乡、中国剪纸之乡、中国农民画之乡、中国二人转艺术之乡等美誉，是东北四个资源枯竭型城市之一，属国家重点转型城市。 辽源市的南部新区建设，是我市主要的城市发展战略，包括高新技术开发区、经济开发区、新型现代商业区、金融服务区、旅游娱乐区等，同时该地区又是辽白一体化战略的接续点。现有大型企业103家，上市公司4家，东北袜业纺织工业园年产10亿双棉袜，员工3万人，被称为中国袜业的富士康。 IBM公司与辽源市政府达成意向，在经济开发区毗邻茵特拉根欢乐广场区域建设50万平方米科技产业园。 市委市政府为了实现这一战略目标，在政策方面、在金融方面都制定了许多优惠政策。目前该地区落户的企业有东北袜业工业园、欧亚购物中心、国检大厦、中国袜业名城大厦，中国工商银行、建设银行。深圳电子产业园正在洽谈当中。 项目周围的主要交通设施有哪些 辽源客运站、辽源火车站、辽源客运总站 项目附近公交路线 1、10、25、30路 ５、项目附近有哪些主干道 友谊大路、财富大路、外环路 项目地距离附近机场高速公路有多远 距离长春龙嘉机场93公里，距离沈阳桃仙机场300公里。距离高速入口2公里。 茵特拉根项目开发商 辽源市三海房地产开发有限公司 物业管理 香港豪绅凯特物业管理有限公司提供国际化物业管理服务。 项目开业后的管理团队 特聘请辽源市殿堂级商业运营团队全程管理。 １０、项目业态定位 茵特拉根欢乐广场是以欧洲瑞士风情的旅游小镇的旖旎风光为依托，以欢乐世界的娱乐游玩为主题，集旅游观光、休闲娱乐、餐饮购物、温泉度假、艺术创作、区域特产、摄影绘画、运动体验、婚礼庆典、大型商业为一体的爱情圣地、体验式繁华商业中心。以娱乐、休闲、度假、旅游为主体，构筑“吃喝玩乐购”。 １１、项目总占地面积、总建筑面积 项目占地16万平方米，总建筑面积18万平方米。 １２、布局规划情况 梦幻钻石广场、特色餐饮、辽源特产馆、４Ｄ国际影院、艺术酒吧街、后现代婚礼殿堂、ＫＴＶ广场、露天酒吧、茵特城堡西餐厅、温泉度假酒店、时尚宾馆、洗浴中心、关东艺术街区、 １３、项目经营有几种方式 出售、租赁、代租、联营 １４、项目意向金多少 待定3000元 １５、签约时需带什么资料 本人身份证（如本人不到场，需出具本人书面委托书）。 企业需带企业登记证、税务代码证、营业执照副本、企业公章、代办人另需提供本人身份证及企业书面委托书；非独立法人单位签约时需提供上级法人单位书面委托书及代办人身份证，另附上级法人单位相关证件。 １６、进场装修押金 每户须交纳装修保证金5000--10000元。 １７、项目商业用电、用水的费用 经营类用水　 元/吨，商业用电　 元/度 １８、项目地下停车位 3000个， 费用待定。 １９、项目店铺内预留电话线、网线 已预留 ２０、营运工商管理费及税费有几种、额度、多少由谁承担 由公司协助，各经营户独立办理工商执照、税务登记，所产生费用由商户自行承担。 ２１、物业管理费用 物业费 ２２、经营商户的水、电、电话、物业维修等是否另行收费 店铺内需独立提供上水的，水费独立核算 每个商铺安有独立电表，按用量核算，用多少买多少。 电话费自行缴纳。 ２３、对商户装修有什么要求 ·□如何办理进场装修手续 在办理进场手续时每户须交纳装修保证金　 元，特业另议，并领取装修施工许可证。 为施工人员办理《临时出入证》，并交付押金及工本费元/证，施工人员凭证进场。 装修施工人员必须持证上岗，电工要有电工证。 ·□装修单位资质证明·□申请装修表格·□商户工作流程 提交装修方案包括装修效果图。 审核批准后提供装修材料符合消防安全材料和