地块建筑方案设计开题报告.docVIP

毕业设计（论文）开题报告 课题名称 柳州市龙城路西片区95号地块建筑方案设计 系 别 土木建筑工程学院 专 业 建筑学 建筑学专业2008级毕业设计开题报告 设计题目 柳州市龙城路西片区95号地块建筑方案设计 指导教师 学生姓名 年级 学 号 开题报告 一、毕业设计目的 本毕业设计是总结学生在校期间的学习成果，运用所学知识独立完成一个完整的建筑方案设计，是综合运用所学的基础知识、专业知识和基本技能进行建筑设计的重要实践过程，是完成学习全过程中重要的、最后的一个环节。本课题以实际工程为课题，在教师指导下独立完成毕业设计。通过毕业设计的实践，学习、掌握和提高综合应用所学的理论知识进行分析问题和解决工程实际问题的能力，熟悉建筑设计的设计方法，并获得设计技能的基本训练。 要求：学生务必在规定的时间内独立完成任务书中所规定的任务。明确设计指导思想，掌握设计原理，特别是美学原理在建筑设计和室内设计中的应用。同时考虑“适用、安全、经济、美观的建筑设计方针。 二、毕业设计对象 柳州市龙城路西片区95号地块 三、毕业设计目标 通过毕业设计的实践，学习、掌握和提高综合应用所学的理论知识进行分析问题和解决工程实际问题的能力，熟悉建筑设计的设计方法，并获得设计技能的基本训练。通过设计掌握高层办公，酒店，商业部分以及地下车库的规范和做法，思考关于商业综合体等大型建筑的功能，构成，空间与经济效益之间的联系，以便日后再工作中更好的进行实践。 四、毕业设计要求： （一） 工程概况 1 项目名称：柳州市龙城路西片区95号地块建筑方案设计 2 建设地点：柳州市城中区龙城路、景行路、映山街与中山西路围合地块 3 建设用地：规划净用地面积约为15245平方米。 规划控制要求：该地块分A、B两部分，各部分规划控制要求如下： 1、 A地块 1.1 建设净用地面积约为13728平方米； 1.2 地块使用性质为商业、办公、居住用地； 1.3 地块响应控制指标：建筑层数为高层，地块控制容积率不大于5.0且不小于2.5，建筑密度不大于45%且不小于15%，绿地率应达到25%； 1.4 建筑高度不大于150米，其中用地北侧建筑主楼高度不小于120米且不大于150米，竖向界限以“场地标高+150米”为上限，以“场地标高——15米”为下界限，高差为165米，场地标高参照用地周边城市道路规划标高进行设计，建筑控制高度按建筑檐口高度计算。 1.5 城市设计要求 1.5.1 注意处理好建筑立面，该位置位于城市重要景观街区，沿路建筑建筑单体立面方案应重点推敲，做到建筑造型优美、色彩搭配和谐，体现现代都市气息； 1.5.2 距龙城路道路红线40米范围内设置商业、办公类非住宅建筑； 1.5.3 多层建筑及高层建筑裙楼退龙城路规划红线不小于6米，高层建筑主楼退龙城路规划红线不小于15米；多层建筑及高层建筑主楼退映山街不小于6米，高层建筑主楼退映山街规划红线不小于8米；建筑退景行路规划红线不小于15米； 1.5.4 在地块北侧距景行路道路红线10米范围内集中设置开放式绿地，在地块东面中部集中设置不少于350平方米的开放式绿地； 1.6 配套要求 1.6.1 物业管理用房（100平方米）、配电间（50平方米） 1.6.2 居委会、青少年活动中心、老年活动中心用房面积各100平方米； 1.6.3 住宅部分机动车停车位不少于1辆/户，自行车停车位不少于1.5辆/户；商业、办公用房部分机动车停车位不少于0.6辆/100平方米建筑面积，自行车停车位不少于4辆/100平方米建筑面积； 1.6.4 公厕、垃圾收集点（公厕应临龙城路、映山街各设置一处，并可对外开放使用）。 2、 B地块 2.1 建设净用地面积约为1517平方米； 2.2 地块使用性质为商业、办公用地； 2.3 地块响应控制指标：建筑层数为多层，地块控制容积率不大于2.4且不小于1.5，建筑密度不大于45%且不小于15%，绿地率应达到25%； 2.4 建筑高度不大于24米，竖向界限以“场地标高+24米”为上限，以“场地标高——10米”为下界限，高差为34米，场地标高参照用地周边城市道路规划标高进行设计，建筑控制高度按建筑檐口高度计算。 2.5 城市设计要求 2.5.1 注意处理好建筑立面，该位置位于城市重要景观街区，沿路建筑建筑单体立面方案应重点推敲，做到建筑造型优美、色彩搭配和谐，体现现代都市气息； 2.5.2 建筑退映山街及中山西路道路红线不小于6米，退映山街与中山西路交叉口红线不小于8米； 2.