工程采购质量与绿色并重.docVIP

工程采购质量与绿色并重 2011年3月23日，房商联盟工程采购经理人(华北区)俱乐部闭门会议在京召开。采购经理人俱乐部旨在推动中国房地产工程采购从业人员的线上线下互动交流。为此新浪地产网就房地产采购及中国房地产产业链整合，专访采购经理人俱乐部理事万通地产有限公司总监胡樾。 北京万通地产股份有限公司总监 胡樾 　　新浪地产：贵公司建筑部品采购中会遇到哪些问题？ 　　胡樾：房地产企业产品差异化比较大，不同的项目所用的很多部品都不一样，万通特别关注质量，关注绿色，同时跟其他所有的地产开发商一样，也关注成本，但更重视的是前两方面。所以这对于采购部门，增加了难度。如果是一个标准化的产品，复制的前提下量的问题很好解决，但现在要面临的问题很多，比如还要考虑建材使用的安全性，像保温材料的防火性能等等，这都对公司的采购人员提出了更高的要求。 　　新浪地产：贵公司2010年采购方面收获是什么？ 　　胡樾：2010年我们公司最主要的收获是除天津之外， 在成都等其他区域也开始了项目实体的操作。之前公司也有过这样的操作，但是大规模组团操作的进行还是从2010年开始的，这样万通就可以根据当地的市场部品的使用情况，采用当地的资源，同时融入万通的标准和要求。 　　新浪地产：贵公司2011年的采购模式会有什么变化吗？ 　　胡樾：2011年我们依然坚持两条路，第一条路就是和国内的市场占有率高的知名企业签战略合作协议，稳定我们在成本方面的需求，更重要的是让我们的产品因为部品质量服务好变得更加稳定，提高采购工作效率，适合大批量组团操作的模式。第二条路就是我们要更积极的研究新技术、新部品，适应公司差异化发展的需要。 　　新浪地产：胡总您能谈谈一下对这次采购精英俱乐部活动的看法？ 　　胡樾：首先从活动组织角度来讲大家都很忙，每次的聚会效率要高，大家能够开一次会以后有一种互相促进和学习的感觉。另外一方面，我希望新浪起到穿针引线的作用，通过这个俱乐部活动把更多更好的供应商企业介绍给我们开发商。 　　新浪地产：非常感谢胡总，您能给新浪地产网送上寄语吗？ 　　胡樾：新浪作为网络平台，在很多方面都是很受欢迎的，包括政策、土地等方面的新闻信息也非常受关注，但希望以后可以多提供一些采购方面的信息。另外也希望可以通过新浪的平台让广大的消费者了解到，企业负责采购或者负责部品的工作人员是非常的辛苦和敬业，开发商希望能为大家提供安全、舒适的产品，开发企业对部品的选用，也是需要客户的关注和了解。