花溪区明珠社区园亭路老旧院落二期工程监理规划.docVIP

花溪区明珠社区园亭路老旧院落二期工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： 批准人： 贵州国龙项目管理咨询有限公司 年 月 目 录 一、工程概况 二、监理工作内容 （一）、工程监理的依据 （二）、监理工作的目标和范围 （三）、施工阶段的监理工作内容 三、工程监理组织机构和人员 （一）、工程监理组织 （二）、监理组织图示 （三）、组织机构及人员组成情况 （四）、监理人员职责及工作制度 （五）、监理工作权限 四、监理方案 （一）、投资控制措施 （二）、进度控制措施 （三）、质量控制措施 （四）、工程合同管理 （五）、信息管理与文档管理 （六）、现场组织协调工作 （七）、现场安全文明施工管理控制方案 （八）、保修阶段监理实施方案 （九）、监理工作程序 五、我公司为建设单位提供的资料 一、 工程概况 1.1 工程名称： 花溪区明珠社区园亭路老旧院落二期 1.2 工程地点： 园亭路老旧院落二期 1.3 建设单位： 贵阳市花溪区明珠社区服务中心 1.4 施工单位： 贵州典宗云建设工程有限公司 1.5 工程建设规模： 1、修建电子闸门1道；2、新增加换不锈钢栏杆35m；3、新增围墙铁护栏140m；4、清掏排污沟及盖板230m；5、 新建围墙53m2；6、化粪池清掏6个；7、新建下水管60m；8、新增铺设防腐木38m2；9、新增路面硬化200m2 。 1.6 工程主要建设内容：强化安保、美化环境 1.7 工程计划工期： 暂定62天 1.8 工程总投资： 暂定 22.54万元 1.9开工时间： 2015年12月26日 本工程目前已完成工程施工承包合同签订工作，，，。“建设单位—监理单位—承包方”三者各司其职的建设管理机制，。 (一)、工程监理的依据 我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工阶段各项监理业务的主要依据是： 1、工程建设监理合同及监理授权委托书。 2、国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。 3、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。 4、业主提供的有关图纸资料、工程合同以及与其相关文件等。 5、施工单位提供并经批准的施工组织设计等文件。 (二)、监理工作的目标和范围： 1、监理目标： 本监理公司将根据《施工合同》和业主的目标要求，拟定切实可行的投资控制目标、质量控制目标、工程进度控制目标，并针对该工程项目的特殊性进行目标控制，力争实现“三大目标”。通过风险管理，进行项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的质量、进度和投资始终处于受控制状态，力求达到业主委托的要求。 投资目标：中标施工合同价 工期目标：62天 质量目标：合格 2、监理范围：施工阶段的监理。严格按照业主授权委托的监理范围，主要对质量、进度、投资进行控制，进行合同管理，信息管理，组织协调。具体包括：道路、排水、综合管网的施工监理。 (三)、施工阶段的监理工作内容： 1、审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书。 2、审查施工单位提出的施工组织设计，施工方案和施工进度计划，并督促实施，督促施工单位完善施工管理制度和质量保证体系以及安全文明施工保证体系的建立、健全与实施。监督施工单位确保工程质量达到优良标准，确保施工安全。 3、协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。 4、参与审核施工总承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质，审核其施工质量、管理能力，并提出建议。 5、协助业主编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭据，审核施工图预算和竣工决算。 6、负责对工程施工用的材料、构件、半成品和设备的质量检查，进行必要的测试和监控。并监督承包、分包单位及时按规范要求进行复验，监理单位有权拒绝使用不符合承包合同要求和标准规定的材料、构配件、设备等。 7、监督施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，严格控制工程质量，参与违约事件的处理。 8、跟踪复核、验收承包单位施工测量放线。 9、负责现场技术核定单的签证，如涉及费用的须事先征得业