花园式小区给排水设计总说明.docVIP

一个花园式小区设计总说明/ F! N! J2 o: i T一、 工程概况4 E3 e??}# S R4 s m T? ? 本项目地处东莞与广州市经济开发区相邻的麻涌镇，东北面是广深高速公路，北面是麻涌医院，西面临麻涌河道，南边是麻涌大桥，隔街相望是文化广场，项目用地面积：41509.632平方米，总建筑规模为82402.09平方米。其中包含住宅、大型商业、小商铺及地下车库。项目用地地势平缓，风景怡人，交通便利，适宜居住生活。/ q??N??g% p5 k( t二、设计依据9 _ R9 M1 L+ l( Q p! `$ ?1、根据东莞市麻涌镇城市总体规划指导要求；0 ~; z6 | _7 O* L2、甲方提供的规划用地红线；* a* X8 v5 b$ W??V3 B$ F3、甲方提供的用地建设建议书；# z+ D7 s0 V# r3 T Q i. m7 x4、《住宅建筑规范》GB 50368-20057 U% S. [4 s3 W6 _* z4 a7 a1 v5、《建筑设计防火规范》GB J16-87 (2001版)6、《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 （2005修订版） R. M6 a8 p: Y. i7、《采暖通风与空气调节设计规范》GB J19-87 （2001年版）8、《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002三、规划理念+ V8 D) I( M7 `5 f9 S# S1、? ???规划布局——组团院落 n- Z8 U2 U0 T9 R- `. n% j? ? 院落是中国传统空间形态，院落住宅则是中国人千百年来的理想住居。在当今高密度的城市中，人们已难再感受到“明月时至清风自来，行无所牵止无所柅”的生活乐趣。本项目采用中国传统的居住空间形态——院落，让居住的人能感受到传统空间带来的文化内涵，大大提高居民的安全感、舒适感和认同感。. x* p! j `4 z8 a8 \$ e2、内聚与外延——人车分流的交通组织! L- Z??I: D6 o! D2 F? ???结合小区的规模与东莞人的生活习惯，又体现以人为中心的设计理念，采用“人车分流”的交通组织模式。4 E# Q- t+ G z* x# h k. ?( W) q? ???东莞市属于经济发达地区，人均拥有小汽车率非常高，小区机动车停车位规模达70%。结合东莞人的生活习惯在小区主出入口附近布置地下车库，解决大部分的停车位，在小区“外延”和局部设置地面停车，以尽量减少机动车对行人的干扰。步行系统采取“内聚”的布局方式，设立主要的休闲步行街道，将所有空间有机联系。3、现代岭南风情园林——“让景观动起来”; L, \+ }) h g/ N1）强调环境资源的均好性8 c2 O* @3 S* u: r6 Y? ? 合理地利用资源和人文景观，不但可以创造美好、温馨地居住环境，而且可以满足居住者心理和精神需求。因此，在规划设计上“均好性”为原则，让居住者都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。在规划中布置了多个景观亮点，实施均享理念。2）强调景观走廊的通透性/ s# {6 A/ F9 W [ L7 F? ? 在进行规划设计时，完善地考虑人步行的视线，通过人的步行视线，在不同的地方创造不同的景点，让人在每个地方都能得到无限的视觉享受。. b! S) `) O8 ^* y8 ^4 B p3）强调“即处即景”的景观设计? ? 设计中应有中国古典园林“即处即景”和曲径通幽的手法。自由的规划设计理念为社区的景观设计提供了先决条件。社区最重要的空气、阳光和绿化，在设计中尽量减少“硬”的成分，增加“软”的因素。自由的空间设计让人感觉一切都不是刻意的，是“宛若天成”的。无论是花园、会所、雕塑、步道，都是一种突然而来的惊奇和神秘。6 t z2 s9 ~* T7 U6 r( X4 l四、住宅设计体现多元性、合理性、与地区环境融合性! `9 \2 t% y( |2 T0 B: q4 ~) i1、多元性：设计多种户型以满足不同层次住户的需求。根据不同的景观要求，户型设计中以南客厅北餐厅的通透式布局为主，使住户能更多的感受室外优美的环境。 2、合理与舒适性：住宅设计中除考虑日照、通风等基本因素外，还着重考虑了以下几方面：? ? 分区明确：从居住的功能和私密性考虑，以人的基本生活规律为出发点，充分保证内外、动静、昼夜和污洁分区，符合住户的心理和生理要求。5 e9 v6 j v* X, a- S$ a? ? 尺度适宜：各功能空间都具有适宜的尺度，避免房间形态上比例失调。? ? 辅助空间：辅助空间作为生活中必不可少的空间在设计中得到重视，每户基本都设计有门斗（玄关）作为入户的过渡空间，卫生间附近考虑有专为洗衣机放置的