试析建筑给排水分部工程常见通病与监理措施.docVIP

精品论文 参考文献 试析建筑给排水分部工程常见通病与监理措施 身份证号码 合肥工大建设监理有限责任公司 安徽省合肥市 230009 摘要：民用建筑工程给排水施工质量是保障居民生活必须的基本条件，监理工程师在施工过程中必须按照图纸和国家规范认真的监理，确保给排水材料、预埋、安装、试运行必须符合国家质量验收标准。本文阐述了给排水管道安装施工过程中常见的质量问题，并总结实践经验对质量通病问题的防治措施。 关键词：民用建筑；给排水管道；质量通病；防治 建筑给排水分部工程是建筑工程的重要组成部分。随着社会经济的发展，人民生活水平不断提高，人们对供水的水量、水压、水质和供水的安全性、排水的可靠性、噪音等方面有了更高的要求。满足这些要求，除了设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量来保证，而由于施工队伍水平高低不同，这就需要监理人员把好最后一道关口。根据多年从事监理的经验，对民用建筑给排水安装工程的常见质量通病分析原因提出监理措施。 一、给排水管道材料常见的问题 给排水管道及配件采用非国家标准的产品；给排水管道与其配件不匹配。镀锌钢管材料质量差，部分管材存在砂眼、裂缝、管壁厚薄不均匀等缺陷，容易破碎，且管材、管件规格尺寸不标准，在安装后就出现渗漏现象。监理质量控制措施：给排水管道及配件进场抽样检查，从管道外观上先确认是不是符合国家标准产品，再按规定取样送有资质的检测机构检测，相关性能指标符合要求后才可以进行下一道工序施工；材料进场报验时应检查给水管道与其配件是否采用同一个厂家产品，因为不同厂家的配件同规格的尺寸会存在偏差，PVC 给排水管道采用胶水粘接，配件不匹配造成缝隙较大很容易引起渗漏。 二、建筑给排水工程质量问题的防治措施 1、预埋质量问题 （1）预留空洞、预埋件问题。由于在工程施工中土建与给排水专业缺乏必要的配合，设计上不够完善，大量的预留预埋洞口位置不准确，后期施工中容易造成打凿洞口等一系列质量缺欠，这样既影响给排水工程施工质量和使用功能，又降低了建筑结构的承载力。监理质量控制措施：施工前监理要求施工单位对安装班组进行技术交底；施工过程中预留孔洞应当与土建施工同步进行，在土建装好分层模板绑扎扎钢筋时，按设计图纸在混凝上楼板、梁、墙上标好预留孔、洞、槽等管道及设备的位置标高尺寸，并将预制好的模盒、预埋件固定在附近的钢筋上以保证牢固。不同层同一位置的留孔应吊线保证基木垂自。许多钢套管要求预埋，也同样要调好水平或垂直并固定；在浇筑混凝上过程中应有专人配合校对及看管模盒或管件以免移位。 （2）套管安装问题。由于施工过程中套管安装不正确造成给水管道穿楼板处发生渗漏问题。监理质量控制措施：给水管道穿过墙壁和楼板时，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部宜高出装饰地而20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑；穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。 （3）管道螺纹渗漏现象：管道丝口连接处渗漏，影响管道使用。主要是螺纹加工时不符合规定，断丝或缺丝的总数已超过规范规定；螺纹连接时，拧紧程度不合适；填料缠绕方向不正确；管道安装后，没有认真进行水压试验。 （4）水表安装问题。由于住宅建筑每层设置的管道井位置有限，立管如采用塑料管，分出支管时又需要留有补偿措施，再加上塑料管本身的管件装配间距比钢塑管略大，在管井空间较小的情况下使得水表相邻距离或水表外壳距墙面距离过小，造成抄表和维修的不便，也影响了水表运行的准确度。 2、卫生间、厨房渗漏水质量问题。上、下水管道周围与楼板结合不紧密，施工时没有作为重要工序对待，管周围塞垫木块、碎砖中间空隙大结合能力差；对积水地面房间没有设计防水地面有些虽然做了但是管道周围及地板四周防水的高度不够造成渗漏；卫生间蹲式大便器排出口及给水立管的皮碗绑扎不严形成长期渗漏。监理质量控制措施：管道穿楼板处预留孔洞尺寸要合理孔洞与管外壁尺寸不得过大以20mm 为宜。装好管后堵洞的混凝土标号要比板材高一个等级并在楼板下加托板；厨房、卫生间地面积水机会较多应该做防水处理尤其是管道周围更应如此；蹲式大便器排出口及给水立管连接必须用铜丝绑扎试水合格后再封死。不能用铁丝绑扎因铁丝易腐蚀锈断造成不易发现的渗漏。 3、管道堵塞的质量问题。整个系统安装后没有认真冲洗管内的杂物并进行试压，也没