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出让土地信息资料/ 广州市国土资源和房屋管理局——土地信息——土地招拍挂地块一：穗国房挂出告字〔2015〕45号??　经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：?　一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地编号宗地坐落土地用途宗地面积（平方米）容积率计算容积率建筑面积(平方米)挂牌起始价(万元)增价幅度（万元）竞买保证金(万元)??人民币港币美元?1番禺区桥南街南区公园南侧QNJ14-02地块二类居住用地（R2）45537≤3.4≤154826170309200034062415405360?　土地使用权出让年限为：居住用地70年。?　具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门必威体育精装版批复执行。?　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。?　竞买人应具备的其他条件：联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。?　三、地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为246949万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房（不少于5套），参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，拆迁安置房建成后须无偿移交给广州市土地开发中心。?　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。地块的详细资料和相关交易要求可以从广州公共资源交易网（）土地矿产专栏下载获取。?　五、申请人可于2015年10月24日至2015年11月12日到广州公共资源交易中心向我委提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年11月12日12时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我委将在2015年11月18日17时前确认其竞买资格。?　六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州公共资源交易中心进行，挂牌时间为：?2015年11月13日至2015年11月24日15时。?地块二：穗国房拍出告字〔2015〕1号?　经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以拍卖方式出让1宗地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：?　一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地坐落土地　?用途宗地面积（平方米）容积率计算容积率建筑面积（平方米）起拍价（万元）增价幅度（万元）竞买保证金(万元)人民币港币美元黄埔区亨元岗地块二类居住用地(R2)、小学用地(A33)、商业设施用地(B1)总用地面积272944，可建设用地面积139689（含净用地面积为12463平方米小学用地）地块A：居住用地≤2.9；地块B:小学用地，按24班小学规范规模控制；地块C：商业设施用地≤2.9地块A：居住用地，计算容积率建筑面积≤288962平方米；地块B:小学用地，按24班小学规范规模控制；地块C：商业设施用地，计算容积率建筑面积≤79994平方米221374100044275537196932　（一）该地块属前置审批用地，现以现状公开出让方式完善该地块用地手续。?　（二）地块现状：?该地块内有1栋三层临建，土地未平整。?　（三）地块遗留问题：?　地块目前由富贵城贸易有限公司、广州富贵城工业厂房开发有限公司控制并围蔽，地块内有1栋三层临建，土地未平整，该地块成交后由上述两家公司负责按现状（含1栋三层临建）交地。?　（四）其它出让条件如下：?　地块范围内的中小学用地（地块B）由受让人依规划负责投资建设，并在建成验收合格后，无偿移交相关部门。?　（五）土地使用权出让年限为：居住用地70年；商业、旅游、娱乐用地40年。?　具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门必威体育精装版批复执行。?　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。?　竞买人应具备的其他条件：联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及