(建筑装饰工程计量与计价)第六章 建筑装饰工程施工图预算.pptxVIP

第六章 建筑装饰工程施工图预算第一节建筑装饰工程施工图顶算概述一、建筑装饰工程施工图预算的概念 建筑装饰工程施工图预算是建筑安装工程施工图预算的组成部分，是工程建设施工阶段核定工程施工造价的重要文件。 建筑装饰工程施工图预算是在建筑装饰工程设计的施工图完成以后，以施工图为依据，根据建筑装饰工程预算定额、费用标准以及工程所在地区的人工、材料、施工机械台班的预算价格所编制的一种确定单位建筑装饰工程预算造价的经济文件。二、建筑装饰工程施工图预算的作用 建筑装饰工程施工图预算是确定建筑装饰工程造价、进行工程款调拨和实行财务监督管理的基础。其主要作用有以下几点: (1)是工程实行招标、投标的重要依据。 (2)是签订建设工程施工合同的重要依据。 (3)是办理工程财务拨款、工程贷款和工程结算的依据。 (4)是施工单位进行人工和材料准备、编制施工进度计划、控制工程成本的依据。 (5)是落实或调整年度进度计划和投资计划的依据。 (6)是施工企业降低工程成本、实行经济核算的依据。第二节建筑装饰工程施工图预算的编制 一、建筑装饰工程施工图预算的编制依据 (一)经过批准和会审的施工图纸和设计文件 (二)经过批准的设计总概算文件 (三)装饰工程预算定额 (四)经过批准的施工组织设计或施工方案 (五)费用定额或取费标准文件 (六)材料价格 (七)工程施工合同或协议书 二、建筑装饰工程施工图预算的编制步骤 (一)收集编制施工图预算的相关资料 (二)熟悉审核图样内容，掌握设计意图 (三)熟悉施工组织设计和施工现场情况 (四)熟悉预算定额并按要求计算工程量 (五)计算人工费、材料费、机械费等 (六)计算其他费用，确定工程造价 (七)计算工程技术经济指标 (八)编制主要材料汇总表 (九)编制装饰工程施工图预算书三、建筑装饰工程施工图预算的编制方法 建筑装饰工程施工图预算的编制采用工料单价法. 工料单价法是根据实际施工中所用到的人工、材料和机械等的数量，按照现行的劳动定额，并结合地区人工日工资标准，材料预算价格和机械台班价格、仪器仪表使用费等计算人工费、材料费、机具费，汇总后再按照相应的费用定额计算管理费、规费、计划利润、其他费用和税金，最后汇总形成装饰工程造价的方法。 由于建筑装饰工程多采用新材料、新工艺和新设备，现行装饰工程计价定额缺项不可避免，当编制临时定额时间上又不允许时，也可以采用实物计价法计算装饰工程造价。 这两种方法的主要区别是: 工程预算单价法是按各地区 颁布的统一定额和费用定额进行编制的，这是我们国内目前通用的一种编制方法; 而实物计价法是按各企业内部制定的不同实物单价(即各分项项目工程综合单价、各项管理费用和其他合同条款费用)进行编制的一种方法，在涉外工程和没有定额依据的工程中常采用这种方法。 但是在编制施工图预算的基本步骤上与工程预算单价法大体是相同的。 一、建筑装饰工程施工图预算审查的意义 建筑装饰工程施工图预算是建筑装饰工程建设施工过程中的重要文件，它的编制准确程度不仅直接关系到建设单位和施工单位的经济利益，同时也关系到装饰工程的经济合理性，因此对装饰工程预算进行审查是确保预算造价准确的重要环节，具有十分重要的意义，主要体现在以下几个方面: (1)能够合理确定装饰工程造价。 (2)能够为签订工程承发包合同的当事人或参与招投标的单位提供可靠的造价指标，确宁承方句双方的择济利益。 (3)能够为银行提供拨付工程进度款、办理工程价款结算的可靠依据。 (4)能够为建设单位、监理单位进行造价控制、合同管理、资金筹备、材料采购等工作提供依据。 (5)能够为施工单位的成本核算与控制、施工方案的编制与优化、施工过程中的材料采购、内部结算与造价控制提供依据。二、建筑装饰工程施工图预算审查的原则及依据 (一)建筑装饰工程施工图预算审查的原则 1.坚持实事求是的原则 2.坚持清正廉洁的作风 3.坚持科学的工作态度 (二)建筑装饰工程施工图预算审查的依据 建筑装饰工程施工图预算的审查依据通常包括: (1)国家或地方现行规定的各项方针、政策、法律法规。 (2)建设与施工单位双向认可并经审核的施工图纸及附属文件。 (3)工程承包合同或相关招标资料。 (4)现行装饰工程预算定额及相关规定。 (5)各种经济信息，如装饰材料的动态价格价信息等资料。 (6)各类工程变更和经济洽商。 (7)拟采用的施工方案、现场地形及环境资料。三、建筑装饰工程施工图预算审查的方式与方法(一)建筑装饰工程施工图预算的审查方式 根据预算编制单位和审查部门的不同，建筑装饰工程预算审查的方式有以下几种: 1.单独审查 2.委托会审 3.会审(二)建筑装饰工程施工图预算的审查方法 1.逐项审查法 2.标准预算审查法 3.分组计算审查法 4.对比审查法 5.“筛选”审查法 6.重点审查