城规第十一章__城市历史文化遗产保护与.pptVIP

根据Task Force所制定的这些原则,CLC邀请了四家设计公司提出设计概念. 政府批准实施的规划包含大约530个住宅单元.其中2/3供出租,1/3供出售.这个比例,反应了该地区住房市场在出租和出售方面的需求状况. 而住宅的目标市场为中低收入家庭(无论是出租还是出售).其中200个出租单元,主要提供社区中最需要的人群: 老年人,年轻家庭,单亲家庭,和缺乏机动能力的个人; 剩下的出租单元,则面向不同的客户; 大约200个供出售的单元,主要客户为中等收入的年轻家庭. 总体上,大约1/3的居住单元,都被设计为能够满足特殊机动需要的人群. 图中不同的颜色住宅,代表不同的住宅类型 图中4-是市场价格的出租单元(又CLC自己开发, 总共237个单元); 5是91个政府资助的出租单元; 7是46个合作开发,供家庭的出租单元; 9是24个合作开发供不同客户的单元;10是29个政府资助的出租,面向年轻家庭,并且提供支持服务的单元; 11是24个出租单元面向单身母亲准备继续求学的家庭;以上已经全部完工.6和8,是总共74个供出售的单元,正在施工 虽然这个项目不是一个豪华社区开发项目,但是,在城市设计方面,却相当的细心.而且,把很多的精力放在了可持续环保设计方面. 比如,小区的道路格局,延续了该地区传统的特色; 建筑高度得到控制,主要新建筑的高度为3层,少数6层建筑,则布置在外围.老年住宅和退伍军人住宅被布置在相对比较安静的区域;保留现有的社区花园,保护现有的成熟的大树,创建比较好的公共和私人空间的过渡等等.小区不是全部新建.而保留了相当多的原有现代主义风格的公寓做改造--提高舒适性,并且改进保暖,通风性能等等. 新的建筑,使用了被拆除的建筑中使用的砖块,一方面是从环境保护的角度考虑,建设对建筑材料的消耗,另外一方面,通过使用旧的建筑材料,也是历史获得延续. 新建和改建的建筑中很多使用了地热资源,以减少能源消耗.而且屋顶的设计,都考虑今后可以安装屋顶花园(Green roof).另外,小区的雨水和污水系统,也从可持续设计的角度,考虑了循环使用. 该小区在能源和环保方面的设计,获得North American Holcim Awards金奖.并且入围全球15个最佳项目之一. 第三篇 规划设计理念 3.1 、坚持以“保护为主，抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针为指导的原则 3.2 、坚持“以人为本”人性化设计的原则 3.3 、坚持孔庙基本模式和称谓与阆中本土特色相结合设计原则 3.4 、坚持继承发掦古城文化和不断提升文化品位的原则 第四篇 建筑总体规划设计安排 4 ． 1 、按照中国孔庙的普遍规制，结合阆中文庙的原有风貌特色，采取庭院式、串珠式的廊庑建筑组合形式的布局安排 第五篇 景观设计规划方案 5.3.1 、修旧复原依据 ⑴、建设设计委托部门实地测绘的现状图和经古保办及相关部门批准的维修建筑意见。 ⑵、中华人民共和国文物法及现行有关技术规范规程。 第六篇 配套设施及技术方案设计 6.3 、配套设施要求 配套设施主要包括卫生与环境、水电通讯线路、给排水设计、电气设计、建筑物防雷、安全等方面。 城市空间格局的保护 城市布局的调整 城市外围环境的控制 我国历史文化名城的保护 历史文化名城的保护 概念：保护文物特别丰富，具有重大历史价值和革命意义的城市 掌握原则： 1. 不但要看城市的历史，还要着重看当前是否保存有较为丰富、完好的文物古迹和具有重大的历史、科学、艺术价值 2. 历史文化名城和文物保护单位是有区别的 3. 文物古迹主要分布在城市市区或郊区，保护和合理使用这些历史文化遗产对该城市的性质、布局和建设方针有重要影响 （一） 规划范围 （二）主要规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》，1989年 2、《中华人民共和国文物保护法》，2002年 3、《上海市城市规划条例》，2003年 4、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，2003年 5、《上海市浦东新区及郊区历史文化风貌区范围》，2005年 （三） 风貌特征 （四） 功能定位 本风貌区确定以商业服务为主体功能，突出传统城镇中心地区的功能地位，保护以江南水乡及上海传统地域文化为特色的风貌特征。 保护规划着重于全面提升本风貌区整体环境品质，强化旅游及商业服务功能，充实文化休闲功能。 （五） 主要规划控制指标： 1、建筑保护与更新规划控制 本次规划将风貌区内的建筑按保护与更新类别确定为五大类，分别为：保护建筑、保留历史建筑、一般历史建筑（1975年以前建造）、必须拆除的建筑、其他建筑（1975 年以后建造）。 一般历史