浙江住宅小区扩建地下室工程监理规划（流程图丰富）.doc

XX径扩建地下人防工程 建设监理规划 编制： 审核： 批准： 浙江XX建设监理有限公司XX扩建项目监理部 二○○三年五月 XX扩建地下人防工程 建设监理规划 1．工程项目概况： 1．1工程项目名称：XX扩建1#标段地下人防工程 1．2工程项目地点：XX小区 1．3工程项目组成及建筑规模：XX扩建工程为住宅小区及相应的配套设施（包括水、电、然气、消防、照明、有线电缆等），各种类型的住宅楼计54幢，其中4幢为小高层，总户数为1681户。总建筑面积为18.43万平方米。 本单位工程为平战结合地下室，主体部分为6级人防地下室，部分为非人防地下室，基础部分采用人工挖孔灌注桩，总建筑面积为23578m2。本工程为一级建筑，建筑防火等级二级，防水等级为二级，框架结构。合理使用年限为50年。 4主要建筑结构类型：框架、填充墙 5建设工程投资总额：8000万元 6建设工程计划工期：2003年3月～2005年3月 7工程质量要求：合格 8建设工程设计单位及施工单位名称： 设计单位：浙江省XX建筑设计院 施工单位：XX工程公司 2．监理工作范围 1监理范围为全部建设工程 3．监理工作内容 1施工准备阶段 3．1．1监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 3．1．2审查施工单位选择的分包单位的资质。 3．1．3检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要。 3．1．4协助做好优化设计和改善设计工作。 3．1．5参加设计单位向施工单位的设计交底。 3．1．6审查施工单位上报的实施性施工组织设计。 3．1．7单位工程开工前检查施工单位的复测资料。 3．1．8监督落实各项施工条件，审批单位工程的开工报告，并报业主备查。 3．2施工阶段： 3．2．1质量控制： 对所有的隐蔽工程进行检查和签证，重点部分：阶段实行旁站。对施工测量、放样等进行检查，对所有进场工程材料、构件、设备进行检查验收。监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工。认真处理施工中发生的一般质量事故，做好监理记录。对大、重大质量事故以及其它紧急情况应及时报告业主。 3．2．2进度控制： 监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工。建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 3．2．3投资控制： 审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，严格按合同规定进行计量支付签证。建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算。按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。 3．3施工验收阶段： 3．3．1督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。 3．3．2根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。 3．3．3组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。 4．监理工作目标 4．1项目监理部全体成员通过认真而勤奋地工作，全面履行监理公司规定的监理单位的权利和义务。严格监理，热情服务，公正地维护各方的利益。 2投资控制目标：合格 3工期控制目标：合格 4．4质量控制目标：合格 5．监理工作依据 5．1XX扩建工程建设监理合同 5．2XX扩建工程施工承包合同 5．3XX扩建工程施工图、设计变更及有关设计文件资料 5．4工程建设方面的法律、法规 5．5技术标准、规范及规程 6．项目监理机构的组织形式 6．1组织结构图 根据项目特征，工程承发包模式，监理范围、阶段及监理单位自身情况确定本项目的监理模式为直线制。 7．项目监理机构的人员配备计划 7．1根据工程分期实施的具体要求，项目监理机构人员配备分时间段到位： 阶段 基础 主体 装饰 专业监理工程师 3 3 3 监理员 3 4 2 资料员（兼） 1 1 1 8．项目监理机构的人员岗位职责 8．1总监理工程师职责 8．1．1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 8．1．2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 8．1．3审查分包单位的资质，并提出审查意见； 8．1．4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 8．1．5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 8．1．6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 8．1．7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8．1．8审查和处理工程变更； 8．1．9主持或参与工程质量事故的调查； 8．1．10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 8．1．11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 8．1．12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织