长城物业园艺服务手册.docVIP

O 长城物业 CHANGCHENG PROPERTY 值得托付 园艺服努手册 (2009标准版) 运作管理体系（c版) 内部资料请勿外传 长城物业集团股份有限公司 Changcheng Property Group Co., Ltd u长城物业值得托付 CHANGCHENG PROPERTY 酿服务组织架 构 01 酿服务管理指弓 丨 02 酿服务关键过程控 制 05 酿主管/管理员例行工 作 07 园艺主管职位说明 书 09 园艺管理员职位说明 书 12 园艺工职位说明 书 16 酿服务规 范 19 酿计划管理要 求 21 附件：年度服务计划 24 月份园林植物养护计划 25 主要苗木清单 26 酿养护管理要 求 27 附件：_木值物养护记录表 34 病虫害防治管理要 求 35 附件：园林植物病虫害防治温馨提示 41 病虫害防治记录表 42 胃口口口管理登记表 43 其它工具 附件：工作S记本 44 园艺服务检査表(园艺养护) 45 园艺服务检査表(病虫防治) 52 园林植物养护管理月历（北方） 57 园林植物养护管理月历（南方) 60 园艺服务支持性文件 63 组织架构图 管理处经理 ▼ 物业服务中心 ￥ 园艺领班 ▼ 园艺工 主要工作职责 2.1组织编制《园艺服务方案》、《园艺服务年度计划》和《园艺服务年度预算》，参与编 制《危险源管理方案》和《重大环境因素管理方案》； 2.2组织编制园艺服务作业指导书； 2.3依据《园艺管理要求》和《园艺服务年度计划》对园林植物进行施肥、修剪、灌排水、 除草、松土、病虫害防治、补种等日常园艺服务工作； 2.4依据《园艺服务规范》、《服务礼仪规范》和《CCPG标识规范》对园艺服务工作进行自 评并不断改进。 编写人 C/0 ：王宏钦 编写时间 2008-10-29 串请人 :蒋伟 审核人：梁志军 批准人：陈耀忠 发布日期 2008-10-30 1.0概况 1.1物业基本情况 坐落位置 深圳市百花四路1 一2号 建设相关方 建设单位：深圳市长城地产股份有限公司 园林设计单位：深圳市园林设计装饰工程公司 园林施工单位：深圳市园林设计装饰工程公司 竣工时间 1997. 11 入住时间 1997. 11 占地面积(M2) 7873 M2 地下室面积(M2) 6000 M2 总建筑面积(M2) 43797. 72 M2 住宅面积(M2) 37797.72 M2 绿化面积(M2) 2800 M2 水系景观面积(M2) / 游泳池面积(M2) / 物业分布 共两栋：A栋、B栋 A 栋（31 )层（21898.86 ) M2 B 栋（31 )层（21898.86 ) M2 地下车库：（1 )层（4000 ) M2 1.2园林植物清单 序号 名称（规格） 单位 数量 序号 名称（规格） 单位 数量 1 大王椰：自然高350-400 株 15 20 黄叶蓉球：80-100X60-80 株 12 2 假槟榔：自然高350-400 株 5 21 细叶棕竹：40-50X30-40 株 470 3 金山葵：自然高350-400 株 6 22 斑叶发财树：40-50 X 30-40 株 710 4 散尾葵：150-180X80-100 株 20 23 红背桂：30-40X20-30 株 450 5 酒瓶椰：自然高200-250 株 2 24 金脉爵床 袋苗 60 6 苏铁：自然高80-100 株 6 25 钻石月季 株 920 7 佛肚竹：180-200 4支/ 丛 株 4 26 铁海棠 袋苗 90 8 垂蓉：180-200X60-80 株 17 27 矮化美人焦：3支/袋 袋苗 1050 9 芒果：300-350X6-8 株 3 28 矮种细叶红龙船 袋苗 110 10 桂花：150-180X60-80 株 19 29 矮种细叶粉龙船 袋苗 290 11 三角棕：自然高200-250 株 4 30 美国金边菠萝麻：自然高 40-50 株 11 12 凤凰木：300-350X5-6 株 3 31 春羽：40-50X30-40 株 23 13 含笑球：100-120X80-100 株 12 32 白蝴蝶 袋苗 600 14 黄金叶 袋苗 4000 33 洋金凤 袋苗 400 15 蚌花 袋苗 2285 34 五彩桑 袋苗 640 16 银边草 袋苗 1500 35 花叶勒杜鹃树桩：自然高 160 株 1 17 花叶假连翘 袋苗 3000 36 江南杜鹃 株 150 18 花叶葵：3支/袋 袋苗 40 37 海南酒金榕：30-40 X 30-40 株 103 19 紫锦木：100-120X50-60 株 10 38 马尼拉草