总包合同协议书.docVIP

惠州市建设工程施工合同 工程名称： **************工程 合同编号： ************ 签订日期： 2010年11月 惠州市工商行政管理局监制 合 同 协 议 书 发包人（全称）: 惠州市大亚湾***投资有限公司 承包人（全称）: *************建筑工程总公司 鉴于发包人已接受了承包人提交的关于施工和完成本工程及修补其中任何缺陷的投标书，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 1. 工程概况 工程名称: **********工程 工程地点：_ 工程内容：_整体项目工程，总建筑面积：******平方米。（其中地下层建筑面积：********平方米。） 工程承包范围 承包范围：_本工程按发包人提供的小区全部专业施工图纸，由承包人施工总承包。不包括：高低压配电工程（配电房中所有设备及安装）、小区智能工程（安防监控、背景音乐）、消防工程、管道煤气、电梯、室内精装修（包括首层住户大堂、楼层大堂及室内精装修）。乙方无条件配合甲方自行发包的项目施工。 3. 合同工期 开工日期： 2010年11月 1日 竣工日期：2012 年 11月1 日 合同工期总日历天数:580天 4. 质量标准 （一）工程质量标准按国家现行施工验收规范质量标准达到合格。 （二）工程保修期按建设部门有关规定执行，其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为五年，安装工程为二年。保修期自竣工验收签字之日起计。 5. 合同价款 结算金额:1、工程量计算规则及计价定额选用：建筑、装饰工程适用《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》上、中、下册；安装工程适用《广东省安装工程综合定额2010》、市政工程适用《广东省市政工程综合定额2010》；《广东省建设计价办法（2010）》；《广东省建设机械台班费用（2010）》及有关的定额解释；按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价清单计价，所有工程按惠州地区所属类别取费；按施工期间惠州市大亚湾相关文件执行动态工人工资中间取费；计价程序按惠州市大亚湾相关文件执行；安全生产、文明施工措施单列费用按惠州市大亚湾相关文件执行。材料按惠州市大亚湾区发布信息价计算（上述取费大亚湾区有信息价的话按大亚湾的文件，大亚湾区没有信息价或文件的话按惠州市的文件执行）。按上述原则计价后，结算总价下浮18%。 2、付款方式：施工期间按月进度付款，每月25日前送进度报表，次月5日前支付上月进度款的50%；在分别达到甲方规定节点：正负零、10层、预售进度、封顶、砖墙砌筑完成、脚手架拆除、竣工各个节点时，甲方支付累计进度款的85%；工程竣工后（拿到质量监督验收报告）支付结算工程款的95%；保修期到后15个工作日内支付5%保质金。 6. 组成合同的文件 6.1 组成本合同的文件包括： 本合同协议书和协议书附录 中标通知书 本合同《总包标准合同》 本合同《总包施工措施项目》 合同图纸 工程规范及《工程照管和总包配合》 工程量清单（详附件） 投标文件的其他部分及附件 6.2 双方有关工程的洽商、变更及分项工程补充协议等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7. 本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 8. 承包人向发包人承诺遵照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9. 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10. 合同生效 10.1 合同订立时间:_2010_年 11月 1 日 10.2 合同订立地点:_ 大亚湾 10.3 合同双方约定本协议书签订后签字盖章后生效。 （以下无正文） 发包人（公章）： 承包人（公章）： 地址： 地址： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 1