创优计划书_secret.docVIP

中瑞阳光豪庭一期1#、2#楼 创优计划 PAGE PAGE 17 中瑞阳光豪庭一期1#、2#楼 创优计划 中瑞阳光豪庭一期 1#、2#楼工程 创 优 计 划 厦门思总建设有限公司 2010年 月 日 编 制 依 据 一、工程建筑、结构、安装等施工图纸。 二、工程招标文件及补充答疑。 三、国家及福建省的有关规范、规程和标准。 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-96） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《建筑安装工程质量检验评定标准》 （GBJ300-305-88） 《泉州市《刺桐杯》奖《优良工程》评审办法》 四、福建省及泉州市现行的有关安全生产和文明施工规定。 五、公司ISO9001质量体系《质量手册》、《程序文件》《技术标准》。 六、公司SZ/QEO/ZD—2006质量、安全和环境管理制度。 创优计划 第一章 编制说明 厦门思总建设有限公司是房屋建筑工程一级总承包的施工单位。迄今为止已创建了19个省级优质住宅工程，其中包括了建设部的三个最高奖：鲁班奖、金屋奖和建筑安全奖，在厦门市建筑行业协会公布的建筑业企业综合信誉排名中一直名列前茅。但我们深知，荣誉只能属于过去，面对今天激烈竞争的建筑市场，我们公司领导为中瑞阳光豪庭一期1#、2#楼确立以下管理目标： ①质量目标：市优良 ②安全、文明施工目标：确保“市级标化工地”。 工程概况 中瑞阳光豪庭一期1#、2#楼位于晋江市磁灶镇，结构形式为框架结构，1#、2#楼为预应力管桩承台基础，总建筑面积约为10897.24㎡，建筑总高为49.8米。各幢基本参数如下： 单位项目名称 建筑面积 （平方米） 层数 单位项目名称 建筑面积 （平方米） 层数 1#楼 4990.10 15 2#楼 5907.14 11 装饰装修概况： 墙体：外墙、楼梯间墙，分户墙：采用240×190×90厚水泥，砂浆强度等级Mu10.0，M5.0混合砂浆砌筑。 内墙填充墙：190×90×120厚空心砖，砂浆强度等级Mu5.0，M5.0混合砂浆砌筑。 内墙面：混合砂浆粉刷,白色胶漆面层。 楼地面：找平水泥砂浆。 天 棚：涂料面层。 屋 面：防水等级三级，采用挤塑保温板保温层，防水层采用4厚SBS防水卷材。 外装修：贴砖面层及涂料面层 门 窗：铝合金门窗 第三章 总体考虑 1、创精品工程必须要做到“三高”、“三严”。“三高”是高质量意识、高质量标准、高质量目标；“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。所以我单位要求每个员工创精品工程必须具备“三高”、“三严”标准，特别是项目部管理层，在整个施工过程中，要在高质量标准上狠下功夫。 2、在施工过程中，跟监理单位、建设单位认真搞好协调工作，使监理单位在质量把关的同时，也为施工方出谋划策，减少质量通病的发生，共同为创优夺标打下坚实的基础。 3、制定创精品的质量目标和质量计划。把创精品工程的目标值分解到每个责任者。项目部要经常检查质量计划的实施情况，哪些分项工程上有优势、差距，在有优势的分项上，创出自己的特色，有差距的分项上要采取积极的措施和办法达到质量目标。 4、严格内部科学管理，做到在确保安全生产的同时，上下一条心，共同奋战，各道工序紧紧围绕质量目标，严格执行公司ISO9001质量体系、SZ/QEO/ZD-2006质量、安全和环境管理制度等质量保证文件一系列标准，使工程的动态管理始终处于受控状态。严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，使整个工程围绕着质量目标开展工作。 第四章 项目班子管理 三、项目班子实行目标管理 1、针对本工程的特点，环境及一些特定条件，制订质量控制目标、进度控制目标及安全控制目标，现场文明施工控制目标。项目班组各工种实行生产、质量责任制，有奖有罚。本工作范围制订分工职责。 2、各分项、分部工程在施工之前，先由技术负责人向各幢号责任人进行技术、安全交底。然后，各幢号负责人针对本幢号的操作班组进行技术安全书面交底。