给排水喷淋水事故应急预案.docVIP

给排水喷淋消防水事故应急预案 目的： 及时果断处理突发事故，减少事故影响，避免造成更大的损失，特制定给排水事故应急预案。 适用范围： 适用于大厦内所有给排水设施及设备维修人员和水泵房值班人员。 紧急联系电话： 大厦配电室：XXXXXX中控值班室：XXXXXX AB楼工程部：XXXXXXAB楼配电室XXXXXX总值：XXXXXX ABC：XXXXXX； CD：XXXXXX EFGH：XXXXXX 电梯维保公司： WXY XXXXXX EFGH：XXXXXX; XXXXXX LMN：XXXXXX; XXXXXX 工程程序： 4、1、大厦给排水、喷淋头跑水预案 4、1、1、如发现本大厦某处跑水事故，应立即将情况报告给设备主管、工程和中控值班人员。值班人员接到通知后，立即通知工程维修工，保安、保洁、客服等部门负责人和物业值班人员速到跑水现场。 4、1、2、维修工接到通知后，立即带上应急工具（应急工具放置位置在B1配电值班室），赶到出事现场，立即关闭本层给水阀门，阀门位置详见《工程应急预案图》或停止运行有关给水泵。 4、1、3、维修工关闭本层电源，以防止人员触电。 4、1、4、同时尽快使用沙袋保护好受浸楼层各电梯槽口，以免电梯受损。 4、1、5、采用有效的措施拦截和疏泄积水。 4、1、6、将电梯升至最高层锁住。 4、1、7、在水蔓延的通道上摆设沙袋防止水浸蔓延到其它楼层。 4、1、8、开启排水泵。 4、1、9、保安、保洁利用吸水机、扫帚等工具和利用一切有效的措施排水。 4、1、10、利用应急工具对漏水处进行堵塞和修理。 4、2 查明跑水来源，并采取有效措施加以截断。 4、2、1、如跑水来自大厦管道，应关闭控制跑水部位的阀门及有关给水泵。 4、2、2、如跑水来自于雨水管应当再用沙袋保护电梯，用疏导和桶接的方法泄水。 4、2、3、如跑水来自大厦外，应当在大厦各低于水位的进水口安上截水挡板或沙袋，同时启动排水设备。 4、2、4、如跑水来自市政地下水反溢，应当暂时将有关反溢地下水通道通往大厦的入口封闭，并用排水泵将大厦积水抽排出大厦外，同时尽快疏通下水道。 4、2、5 如跑水来自喷淋头，应当关闭控制该层喷淋系统的阀门。阀门位置详见《工程应急预案图》 4、2、6、如跑水来自消防栓管道，将消防泵关闭，将消防泵出口阀门关闭，及18层消防水箱水泵出口阀门关闭。 4、2、7若AB楼跑水，将B2、B3西侧通往AB楼消防栓喷淋管阀门关闭。 4、2、8、给水源中断后，应尽快修好受损设施，恢复大厦的正常使用。 4、2、9、若客户受浸，应尽快通知客服部处理。对损失财物拍照以作参考。 4、2、10、如有任何公共设施受浸，通知客服部在受浸处设置告示牌，警告客户注意安全。 5、 针对一些常见供水事故的针对性处理措施 5、1、 大厦的供水管道发生破裂，应立即找到并关闭能够控制破裂即位的阀门。 5、2、 大厦内的喷淋头受损失控时，应当尽快用该处消防栓内的软水管套住受损喷水的喷淋头，用消防软管将所喷出的水引到卫生间或水房的排水地漏排出，如果水流太大，地漏无法及时排出，则可将水从走梯排到楼外。 5、3、 如大厦空调设施出现漏水现象，应当在漏水处摆放水桶接水，设置告示牌，同时保护好可能受到影响的业户和电梯。 5、4、 在进行防火喷淋头检修操作前，应先关闭能控制该喷淋头水阀，并把有关部位积水放干，然后才可以对喷淋头进行维修操作。 质量记录 填写《事故报告》并在值班日志上记录。 在《事故报告》中，记录所有详情，并在24小时内上报总物业经理/物业管理处。 8、应急材料 8．1、《工程应急预案图》张贴位置 配电室、中控值班室、物业办公室、保安、保洁、客服等部门。 8．2、应急工具箱、各层配电间和水房的钥匙放置位置 B1配电值班室。 9、给排水喷淋水故障应急处理流程 接到报修 巡查发现 突发事件 事故 处理  （无预案） （有预案） 保险公司 确定预案 按照预案实施 财务部 供方实施 ↓ 不合格 验收  合格 ↓ 改进 事故处理记录表 ↓ 新预案 ↓ 审报存档 第 1 页 共 4 页