第五章 居住区规划PPT.ppt

第五章 居住区规划;国际居住标准 耕者有其田，居者有其屋——孙中山 最低标准：每人一个床 文明标准：每户一套房 舒适标准：每人一个房间 豪华标准：每人一套房 现在我国正朝着舒适标准努力，争取每户一套房，每人一间房。 ;;第二节 居住区环境的构成要素和组成内容;二、居住区的分级;能满足配套设施的设置及经营要求，即配套公建的设置，对自身规模和服务人口数均有一定的要求。规范的分级规模基本与公建设置要求一致，如综合服务站可与组团级人口规模对应，一所小学服务人口为一万人左右，正好与小区级人口规模对应等； 能与城市的行政管理体制相协调。即组团级居住人口规模与居(里)委会的管辖规模1000～3000人一致，居住区级居住人口规模与街道办事处一般的管辖规模30000～50000人一致，既便于居民生活组织管理，又利于管理设施的配套设置。; 分级结构;三、居住区规划结构的基本形式;四、居住区用地组成;３、道路用地：居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地 。 ４、绿化用地：ghtyh 指居住区公园，小游园。运动场，林荫道，小tyty块绿地，成年人休息和儿童活动场地等ththt，它是以植物造景为主，目的是改善居hth住区的生态环境。《城市园林绿化管理暂行条件》的规定“城市新建区的绿化用地，应不低于总用地面积的30%；旧城改建区的绿化用地，应不低于总用地面积的25%” 。 ;居住区用地平衡控制指标(%) ;居住用地的分类 R 一类居住用地 R1 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地 二类居住用地 R2 市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地 三类居住用地 R3 市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业的用地有混合交叉的用地 四类居住用地 R4 以简陋住宅为主的用地;五、居住区的规模 ;六、thtyht th h现代居住区规划结构的演变--“邻里单位” ;现代居住区规划结构的演变-- “居住小区” ;现代居住区规划结构的演变-- “扩大小区” ;现代居住区规划结构的演变-- “居住综合区” ; 第三节 居住区规划设计;二、居住区用地规划的基本要求 居住区规划是项综合性较强的设计工作，涉及面较广，一般应满足以下几方面的要求： 1 使用要求：为居民创造一个生活方便的居住环境，是居住区规划的最基本要求。 2 卫生要求：每一户住宅争取有最佳的自然通风，是设计的理想。 建筑物能错位布置时，对整个群体的通风有利。 3 安全要求： 防火、防震 、防噪音 Ａ．防火 为保证一旦发生火灾时居民的安全，防止火灾的蔓延，建筑物之间要保持一定的防火间距。防火间距的大小主要随建筑物的耐火等级以及建筑物外墙门窗、洞口等情况而异。 建筑密度不宜过密，建筑除正面间距外，山墙间距一般不宜小于3.5米，以保证紧急时消防车能够通过； ;Ｂ．防震 1）建筑密度低有利于减少地震带来的破坏； 2）居住建筑应选择地质条件较好的地段建设，也要尽可能避开城市中的危险设施，如危险品库，水库等； 3） 居住区内的道路不宜过分靠近建筑，应布置在建筑坍蹋范围之外，建筑的坍塌范围一般是：坍蹋边缘至墙角的距离为建筑高度的二分之一； 4）居住区的绿化环境较好，可以在地震时供居民疏散使用； 5）地震设防地区的建筑应按设计烈度设fang，一般地区也应考虑结构防震的要求。 规范规定：住宅侧面间距，多层之间不宜小于６米；高层与各种层数住宅之间不宜小于１３米；这一规定就是为了考虑防火和防震的需要。 ;C.防噪声 噪声对于居住生活的影响是非常大的，噪声在很大程度上也可以说是危害人们健康的。据研究，超强分贝的噪声可以致人死亡。噪声的强度取决于声压的大小，正常人刚能听到的声音的声压称为听阈声压，其强度为２×１０－５ 牛顿／米２ ，当声压达到２０牛顿／米２ 时，会使人耳震痛，这时的声压称为痛阈（yù）声压。 居住环境的噪声来源主要有三个方面，前两个方面更为主要：一为道路交通产生的噪声；二为公共设施产生的噪声；三为建筑施工和建筑装修产生的噪声。在城市中，还有工业生产产生的噪声。旧城中的一些工业、居住混杂型的街坊会有工业噪声的影响。 控制噪声的根本方法是控制噪声源。减少噪声的产生或使噪声对环境的影响达到最小。世界各国对城市的噪声控制一般都有要求，我国也提出了居住环境允许噪声标准的建议值： 时间 Ａ声级（分贝） 白天（上午7:00-下午9:00） ４６－５０ 夜晚（晚上9