土建工程施工组织设计..doc

住宅楼及地下车库工程1.编制依据 5 2.工程项目概况 5 2.1工程项目特点 5 2.3现场施工条件 8 2.4项目管理组织体系及管理特点 8 3施工部署 9 3.1施工部署原则 9 3.4拟投入的最高人数和平均人数 10 3.5分包规划，资源供应规划 10 3.6施工段划分 11 3.7施工顺序 12 4 项目组织方案 12 4.1项目部管理组织机构系统图 12 4.2项目部主要管理人员 13 4.3项目结构分解 14 4.4合同结构分解 15 4.5项目管理工作总体流程 16 4.6项目岗位责任矩阵表 16 5.各分部分项工程的施工方法及技术组织措施 19 5.1 专项方案编制规划 19 5.2施工测量 19 5.3基坑土方工程 24 5.5模板工程 26 5.6钢筋工程 31 5.7混凝土工程 39 5.8地下室防水工程 44 5.9砌体工程 49 5.10屋面工程 54 5.11内墙工程 56 5.12楼地面工程 59 5.13脚手架工程： 59 6.进度计划 59 7.质量计划 63 7.1 质量目标及分解 63 7.2项目质量管理中应执行的规范、规程、标准和图集 65 7.3 工程项目质量管理体系 65 7.4 项目施工所需的资源控制与管理 67 7.5 施工准备阶段的控制 68 7.6 施工阶段的控制 69 7.7 竣工验收阶段的控制 71 7.8 不合格品的控制 71 7.9 质量持续改进 72 7.10 纠正和预防措施 72 8.职业健康安全、消防管理计划和文明施工标化现场创建 72 8.1 项目安全生产管理组织体系 72 8.2 项目安全管理点设置 73 8.3 施工安全管理相关要求 76 8.4 现场消防管理要求 77 8.5 文明施工和标准化现场创建 80 9.成本管理计划 83 9.1成本管理目标 83 9.2保证成本目标措施 83 10.资源需求计划 85 11.风险管理计划 85 12.信息管理计划 87 13.项目沟通管理计划 88 14.项目收尾管理计划 90 14.1 收尾计划 90 14.2 竣工验收程序 90 14.3 项目结算计划 90 14.4 文件归档计划 90 14.5 项目回访保修 91 14.6 项目管理总结 92 15.施工现场总平面布置图 92 15.1施工平面布置原则 92 15.2施工总平面图的内容 93 16.项目主要目标保证措施 94 16.1 保证质量目标措施 94 16.2 保证安全目标及文明施工措施 103 16.3保证进度目标措施 120 16.4雨期施工措施 123 16.5冬期施工措施 124 16.6质量通病防治 127 16.7项目新技术应用措施 130 17.施工期间对已完工程的保护措施 130 附件一： 135 附件二： 136 附件三： 138 附件四： 140 附件五： 143 附件六： 145 附件七： 146 附件八： 147 附件九： 149 附件十： 150 附件十一： 151 附件十二： 152 附件十二： 153 附件十三： 154 附件十三： 155 附件十三： 156 附件十四： 157  建 设 单 位： 施 工 单 位： 设 计 单 位： 监 理 单 位： 质量 监督 单位： 计划开竣工日期： 1.编制依据 1.1招（投）标文件、施工合同文件。 1.2设计文件（图纸、勘探资料和设计说明）、图纸会审资料和项目管理规范。 1.3现场情况：施工用水、电由建设单位负责提供满足施工要求的总水源接点和变压器，由施工单位引致现场，发生费用以办理签证为准。 1.4国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规定，地方规定及政府文件，公司技术资料、各种管理制度及管理体系文件。 1.5预算文件提供的工程量和预算成本数据。 1.6公司的技术力量和机械设备情况。 1.7项目质量策划记录，项目管理目标责任书。 2.工程项目概况 2.1工程项目特点 2.1.1工程项目的性质和作用： 本工程是由 有限公司兴建的住宅楼，主楼结构形式为剪力墙结构，采用筏板基础，地下室采用钢筋混凝土剪力墙结构，（使用年限为50年），建设总工期500天（具体开工日期以甲方监理工开工令为准），土建、安装总造价约3042万元。 2.1.2建筑、结构设计特征 2.1.2.1建筑设计特征 本工程划分为 住宅楼及地下车库。 住宅楼均为地上18层，地下2层，地下车库为一层，工程总建筑面积约24033平方米。 地下室防水工程：本工程地下室防水等级为二级，执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方有关规程及规定。地下室底板、外墙、采用防水卷材一道，地下室顶板采用防水卷材两道，防水项目为建设单位直接分包项目。