浅谈建设工程招投标阶段的造价控制与管理.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈建设工程招投标阶段的造价控制与管理 （天津华厦建设发展股份有限公司，天津，300221） 　　【摘　要】现如今在建设市场中招投标制度广受人们的推崇，实施招投标制度可以有效控制建设工程项目造价，因而在建设工程中占有十分关键的位置。最初在工程造价控制中多数会集中与竣工结算阶段，随着建设工程的发展以及造价控制方法的完善，招投标制度的实施已经成为一种趋势。这种方式可以在工程开展之前针对项目造价展开主动的控制，更好的为工程投资、施工以及竣工等阶段的顺利进行奠定坚实基础，实现对建设工程造价的规范性管理。 　　【关键词】工程；招投标阶段；造价控制；管理 　　1．导言 　　当前，我国经济发展逐渐进入新常态，各个地区的工程建设项目蓬勃发展，但是当前我国工程建设项目招投标阶段的造价控制与管理还存在一些问题，在很大程度影响了造价控制效果。对建设工程项目的造价进行分析和控制，在招投标阶段做好造价管理，不仅能减少成本，还能最大限度地获得投资效益，具有工程建设具有重要的理论和实际意义。我国的建设工程项目在相关的法律法规下，操作流程已经逐渐趋于规范化，招投标方式也让建设方优选出品质良好的竞标者，同时在招投标阶段精密估算报价，对工程造价进行合理控制。因此，建设方在法律约束下对工程招投标阶段的造价进行管理，具有一定的必要性和可行性。 　　2．工程投标造价定义 　　建设工程的投标造价工作在工程建筑业中是非常重要的一项任务。如何提高这项工作的综合管理至关重要。在整个过程中，对工程投标造价要实行控制和管理，以确保整个工程的顺利实施。制定工程投标造价，要考虑各种相关因素，比如工程的质量等，还要考虑工程完工以后的工作，对使用人员的影响情况，比如对使用人员的满意度等因素进行综合考虑。 　　控制工程的投资成本实质上就是投标造价控制，对建设工程投标造价进行控制的过程中，要灵活科学处理，相关工作人员要采用动态的控制原理。不论是在工程进行的哪一个阶段，这种控制行为都在进行。整个控制方法是贯穿于整个工程施工过程中的。要使建设工程获得更多的经济效益，就要在建设工程进行投标的过程中，注意进行造价控制，这样可以及时纠正项目工程中出现的纰漏和错误。 　　3．工程建设项目招投标阶段造价控制存在的问题 　　3.1编制的项目标底不合理 　　近年来，建筑行业逐渐进入疲软状态，工程建设项目市场处于供应失衡状态，一些建设单位在没有全面真实情况、客观条件以及工程项目复杂性的基础上，盲目的压低项目标底，造成很多工程建设项目无法真实、准确地反应项目价格，影响了工程建设项目招标投标的公正性和公平性，严重损害了工程项目施工单位的经济效益。 　　3.2招投标行为不规范影响造价控制 　　我国的招投标实践起步不久，还没形成一个较为完整和规范的体系。有的投标商不顾市场风险，一味追求投资利益，为获得中标机会恶意压低投标价格。 有的承包商不顾自身能力追求高价格的项目，结果中标后无法支付基本的材料费、施工费等成本，后期采取各种不正当手段追加费用或者偷工减料，或者最后只能克扣施工民工的工资，或者将部分项目分包出去，实在无法支付费用了便停滞项目不管，这样的招投标行为将严重影响其公信度，也给社会带来不必要的经济损失。有的投标方互相串通想达到中标的目的，恶意提高中标价格，导致招投标阶段的造价失控。有的投标者利用自身经验研究标书中的漏洞，企图依据漏洞提出现场签证，这样不仅影响了工程造价的控制，还会影响业主的经济利益。 　　3.3评价体系缺乏合理性 　　在工程建设过程中往往会涉及很多部门，其工作内容也非常复杂，资金流动和利润空间都非常大。目前建设单位使用的评价体系缺乏一定的合理性，对投标单位平均保价进行权数组合，这种情况下招投标的作用不能得到发挥，一方面会导致“明招暗投”现象的出现，招投标市场的意义不能得到发挥，不能起到对工程造价进行科学管理的作用。另一方面无法参与到企业价格评价中，招投标阶段的造价失去了原有的完整性，这对后续工作非常不利。 　　4．工程建设项目招投标阶段的造价控制措施 　　4.1合理编制工程量清单 　　工程量清单是工程建设项目投标文件中的重要内容，是建设单位公平、公正组织招投标活动的基础，因此必须合理编制工程量清单，确保工程量清单的内容客观公正、内容明确。例如，某些工程建设项目清单不仅要包括严格按照工程项目施工设计图准确计算工程量，还应根据工程建设项目的实际情况，真实、准确的工程内容和项目特征，防止工程建设项目造价失真，避免在语言描述上产生歧义，造成工程建设项目后期的索赔。 　　4.2严格把关招投标过程 　　工程建设项目施工单位在投标之前，首先要仔细研究建筑工程工程建设项目文件的相关内容和说明，充分了解工程建设项目施工图纸上标注的施工要求和施工标准，及时和建设单位进行沟通交流，结合市场变化和自