东方新天地大厦监理工作程序.docVIP

东方新天地大厦工程 监 理 工 作 程 序 长沙市城规工程建设监理有限公司大亚湾分公司 2007年4月20日 监理工作程序审批表 工程名称：东方新天地大厦工程 监理单位：长沙市城规工程建设监理有限公司大亚湾分公司 总监理工程师： 监理人员： 日 期： 建设单位：大中华实业（惠州）有限公司 业主代表签名： 日 期： 监理工作程序 根据大中华实业（惠州）有限公司工程监理合同、施工合同、有关法规、规程规范，为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、投资、安全等控制目标，监理人员须按以下工作程序开展监理工作，施工单位须按以下程序接受监理人员的监理，并按该程序完成相关工作。 1、建设单位须书面授权一名熟悉工程情况，能在约定时间内作出答复的常驻代表，负责与监理单位联系。 2、发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准、设计规范等要求的，现场监理应报告建设单位要求设计单位改正。在发现工程施工质量达不到质量验收规范、设计文件施工合同约定的要求时，监理应发出书面文件要求施工单位改正，并抄送一份给建设单位，当监理向施工单位发出的书面文件遭到拒收或收文后拒不改正的，监理须向建设单位反映，严重者还应及时向建设行政主管部门反映。 3、建设单位与施工单位签署施工合同后，提供施工合同一份予监理，建设单位与施工单位之间关于建设合同内容的有关联系活动应通过监理进行，其工作流程为：分包 总包 监理人 业主 4、建设单位在收到项目监理部提交的要求解决有关问题的书面报告后，应在合理时间内作出答复。 5、施工单位应于工程开工七日前书面通报施工组织机构及公司在该工程上的项目经理、项目技术负责人、质检员、安检员、施工员、资料员等管理人员的姓名、职称、岗位，具体负责工作的内容。施工项目部有使用项目专用章的，应由该单位法人章的委托证明方可有效使用。对项目组织机构及项目专用章的确认，请按附件一、二提供的格式提供资料。 6、施工单位应按要求的时间开工，并于开工前书面报告施工准备情况，获得我司认可后方可开工，申请开工施工单位须提供资料有： 《施工现场质量管理检查记录》（附件三）及其附件资料； 施工组织设计及其《施工组织设计（方案）报审表》（附件四）； 《工程开工/复工报审表》（附件五）； 《单位工程开工申请报告》（附件六）； 工程报建的有关资料。 7、当施工单位所承包的工程部分内容需分包时，在分包工程开工前，由承包单位报送《分包单位资格报审表》（附件七）和分包单位有关资质资料，由专业监理工程审查后由总监理工程师审批。 8、在施工单位完成测量放线后填报《 报验申请表》（附件八）及《工程基线复核表》（附件九）、《单位工程坐标定位测量记录》（附件十）和有关资料，由监理工程师复核。监理工程师应审核施工单位的测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点，桩位保护措施的有效性。符合规定时，由专业监理工程师签认。 9、施工单位的特殊工种必须有上岗证书。如：垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员、电工、电焊工等。施工单位须将其上岗证和身份证复印件报送监理工程师。 10、施工用主要建筑材料必须有出厂合格证，并按有关规定经监理、业主共同见证取样复验合格后方能使用。水泥、钢筋、铝合金、进户门、室内和室外装饰面料、给排水管、电线、电缆、灯具等的确定由施工单位提供样品和出厂合格证、技术证明文件等，采用工作联系单的形式报监理，在监理和业主（必要时设计）确认后方可组织材料进场。商品砼厂家的确定前施工单位应向监理提供其厂家的资质及生产许可证等材料，必要时监理和业主到厂家考察后方可确定。在材料进场时施工单位填报《工程材料/构配件/设备报审表》（附件十一），由监理工程师审核批准使用。对于工程合同中规定几家厂家的原材料，施工单位报送《工程联系单》（附件十八）给监理及业主，由监理和业主审核确定。 11、各类配合比、钢筋焊接及其新材料、新技术、新工艺的使用，须在事前报送已送检的试配焊接结果及有关技术资料并提交报审表。经监理工程师审核批准后方可使用。 12、工程设计变更：施工单位由于各种原因提出的设计变更，可提交设计变更申请表或《工程联系单》（附件十八），依次送监理单位审查，业主同意后，由业主文件中心发给设计院。设计院作出回复或出具设计变更后，再送监理审查，业主审批。所有已同意的设计变更，监理及施工单位均须及时在原设计文件上用红笔修改，以便施工中管理（设计变更核定管理程序见附件二十九）。 13、进度款的支付，由施工单位向监理单位提出申请，总监根据工程进度以及工程质量进行审核，审核后按合同签署工程款支付证书后报建设单位。未经监理人员验收或验收质量不合格的工程量，或不符合同规定的工程量，支付进度款中该部分工程量的进度款将不予支付。