临沂市建筑装饰材料市场考察报告-陈建平.docVIP

临沂市建筑装饰材料市场考察报告 调查时间：2010年7月23日-2010年8月1日 调查地点：山东省临沂市 调查人员： 调查内容：山东省临沂市专业市场情况，重点是建筑装饰材料市场及临沂的物流市场 本次调查的具体结果如下： 一、 临沂市建筑装饰材料市场基本情况 临沂市位于山东省东南部，地理位置优越，交通便利，拥有发达的铁路、道路、空中交通网络，离青岛，日照等港口业非常近，交通方便。临沂市专业市场及物流市场非常发达的城市，临沂的专业市场从1981年开始起步，发展到现在的80多家专业市场，成了一座名副其实的“商城”，在专业市场的发展过程中，物流业跟着起步，并逐步壮大。 临沂市目前拥有涵盖家电、家具、汽车、汽配、建材、装饰材料、灯具、厨具、皮革、成衣、电脑通讯、鞋帽、玩具、电具、农资、文体、土产、古玩字画、塑料、纺织品、胶合板、化妆品、海产品等各行各业的专业市场近80家，其中，建筑装饰及灯具相关的市场13家，占地面积1000余亩。其中，家居建材（含家具）700亩，厨卫150亩，灯饰260亩。独立的门面一般为2-3层建筑，1层展厅，2层多为仓库，也有部分展厅设到2楼以上的，这样的展厅面积一般较大，多为国际知名品牌，如马可波罗瓷砖。 临沂的厨卫市场中，独立式商铺多为罗庄等临沂本地厂家在此设点经营，广东及外地的品牌的厨卫等一般是代理商经营，多采用建材超市的形式，由此考虑，在香河本地没有相关厂家的情况下，建立厨卫市场应以集中式商铺的形式为主。 二、 临沂各建筑装饰材料市场基本情况 1． 鲁南陶瓷市场 由山东华强集团总公司于1993年5月兴办的。占地面积33亩，建筑面积12000平方米。主要经营各种陶瓷及（卫生）洁具制品，商品主要来自广东、浙江、福建、上海、江苏、东三省及本省内，商品销往江苏、安徽、河南、河北及本省各市地。 2． 华强陶瓷洁具市场 山东华强陶瓷洁具市场占地面积100余亩，建筑面积6万平方米，经营面积3万平方米。市场内主要经营各种高中低档陶瓷洁具、卫浴等产品，是山东省内规模最大的陶瓷洁具市场。 3． 华东胶合板市场 由山东华苑集团于1993年投资1.5亿元兴建的大型板材批发市场，占地300亩，建筑面积8万平米，大棚7万平米，拥有商家1500多家，经营各种进口、国产板材、木线、龙骨、木地板等，有来自全国20多个省市的厂家在此设点，是全国最大的胶合板集散地。 4． 怡景丽家国际建材家居广场 怡景丽家国际建材家居广场由新西兰外商投资兴建，建筑面积50000平方米，共划分卫浴、洁具、瓷砖、地板、石材、橱柜、门窗楼梯、太阳能、热水器、五金、移门衣柜、窗帘布艺、吊顶、壁纸、地毯、油漆涂料、厨房电器、灯饰、净水设备、饰品、散热器、工艺玻璃、木雕、砂岩浮雕、水族等数十个经营区，商城商品以国内外中、高档品牌为主。租金为2元/天·平米。 5． 鲁南建材五金油漆市场 鲁南建材五金油漆市场是华强集团总公司投资创建于1997年，占地面积28亩，建筑面积1万平方米。市场主要经营五金油漆、电料、防水等产品。主要商品来源于全国各地，销到江苏、河南、安徽、山东等省市。现有摊位250间，150个商家。 6． 万众建材超市 万众建材超市隶属于临沂万众企业集团，占地面积12亩，经营面积近8000平米，经营瓷砖类、卫浴洁具类、马赛克类、木地板类、油漆涂料类、砂岩浮雕、散热器类、整体厨房类、厨卫电器类、净水设备类、集成吊顶类、移门衣柜、晾衣架类、窗帘布艺、壁纸类、五金水件类、家居用品类、家居饰品类等。 7． 临沂装饰城 临沂装饰城是由兰山区宋王庄居委于97年投资承建的大型装饰材料综合批发市场。装饰城占地150余亩，建筑面积5万平方米，仓库面积5000平方米，现有摊位1000个。 装饰城划分八大经营区： 1、不锈钢、电动工具、锁具; 2、木雕、油画、窗饰及工艺品; 3、龙骨、木线、木地板; 4、防盗门、卷帘门及各种木制装饰门; 5、化工、油漆、胶类; 6、广告材料、墙纸壁布、地毯、地板革; 7、铝塑板、PVC扣板; 8、石膏板、装饰铝材配件。 8． 临沂水暖管件市场 临沂水暖管件市场位于解放路南侧，东临临沂玻璃市场，占地80余亩，有商户200余家，主要经营各种水暖管材，该类产品对场地要求较低，都是以脚手架搭建起来作为仓库来存放管材，防水要求也较低。 9． 临沂装饰木制品市场 临沂装饰木制品市场由宋王庄居委主办，山东华强企业集团管辖，市场位于蒙山大道与解放路交汇处西段北侧，市场于2000年投资兴建，占地60亩，系钢架结构铁棚式建筑，