民居改造施工合同.docVIP

印江自治县民居改造工程施工承包合同 发包方： 乡（镇）人民政府（以下简称甲方） 承包方： 施工队，电话： 地址： （以下简 称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合印江民居改造和建设工程的要求，双方在公平、自愿、平等、互利的基础上，就民居改造工程的有关事宜达成如下协议： 一、工程地点：第 标段，区域为： 。 二、工程承包方式：包工包料。 三、工程承包时间：2011年8月 日至2011年11月30日，工期为 天。 四、工程质量要求：符合国家验收评定标准以及印江自治县住房和城乡规划建设局提供的《民居建设通用图集》和《施工技术手册》要求，确保施工质量和施工安全。 五、建设内容：按照印党办发[2011]153号文件要求，建设的主要内容：山尖墙；坡屋顶（小青瓦或仿古瓦，含宝鼎、翘角和屋脊等）；外墙粉刷；外墙涂料；砖柱体；花格窗；风檐板；勒脚线，增加工程量由甲乙双方协商确定。农户另有要求的，由施工单位与农户议定。 六、建设价款：按照印党办发[2011]153号文件规定单价执行，工程竣工后由甲乙双方现场进行实物工程量测量，按实物工程量乘以单价核定价款，合同价款以县级验收决算为准。 七、付款方式：工程价款分三次付款，即工程开工后，按预算资金预付30%，二期资金按工程形象拨付40%，三期付款为剩余工程款。工程结束后按实物工程量决算价款扣除外墙涂料保质金后，一次性付清剩余工程款。外墙涂料保质期为5年，保质金为总造价的5--10%。 八、双方责任： （一）甲方的义务和权利 1．做好群众思想工作，要求群众积极配合民居改造，为施工方创造良好的施工环境。 2．负责收集群众出资的建设资金。 3．协调水、电等设施。 4．协调施工方和群众关系，调解施工中的矛盾。 5．加对民居改造建设的施工的督促。 6．督促施工人员安全施工，检查乙方的安全设施，督促乙方将安全措施落实到位。 （二）乙方的义务和权利 1．按照甲方的要求和提供的建设图集施工。 2．无条件接受甲方的技术指导和质量监督。 3．乙方必须按安全文明施工标准施工，并承担一切安全生产责任。 4.有权拒绝合同外建设项目和在建设中群众的额外要求。 九、合同执行：本合同执行期为承包施工期，如按质按量按期完成任务，甲方给予承包方一次性奖励 元，如未按质按量按期完成任务，甲方从乙方工程价款中一次性扣除乙方 元罚款。 十、合同变更：合同的变更主要一是因政策变动使合同无法执行，经双方共同协商可变更，二是因不可抗御的自然灾害，使工程施工无法进行，经双方共同协商可变更。 十一、合同数量：本合同一式 份，甲乙双方各执一份，报县民改办备案一份。 十二、合同生效：本合同自双方签字之日起生效。 发 包 方： 人民政府 承包方： 施工队 法人代表： 法人代表： 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日 1 本合同仅作参考，各乡镇可在本合同基础上根据本乡镇实际情况修改完善。