房屋建筑工程屋面防水施工的监理控制王琦.docVIP

精品论文 参考文献 房屋建筑工程屋面防水施工的监理控制王琦 （南京南房建设监理咨询有限公司，江苏南京210002） 摘要：房屋建筑工程中，屋面防水施工尤其重要，其关系到住居者的居住舒适度，所以本文专门对房屋建筑工程中屋面防水施工的监理控制展开论述。 关键词：房屋建筑；屋面防水；监理；控制 前言 建筑屋面渗漏问题对房屋的正常使用产生直接的影响。从防水到柔性防水，屋面防水工程发展中己有几十种防水材料和防水技术，但是仍不能完全解决屋面渗漏问题。 1屋面防水施工常见的质量问题 1.1防水材料的选择问题 部分施工单位为了拿到工程，在竞标时尽可能的降低造价，在施工阶段为减少成本，利用一些固含量较低的防水涂料，或者使用了防水性较差、延伸率不高、耐热度低或抗老化性、粘结力、耐火性差的防水材料。 1.2没有根据要求施工 不根据设计和规范来进行施工。施工人员不能严格根据设计标准施工，不能及时实施相关检查和实测，导致找坡层的厚度不均，涂膜防水施工时涂膜厚度不均匀或者涂膜过薄。另外，为了赶工期、抢进度，有些单位在施工中不根据要求施工。比如：在空心板灌注混凝土没有达到一定强度，便实施下一道工序施工，施工中的荷载和振动造成板缝混凝土开裂、松散，造成隐患，致使难以保证后续的防水工程质量。或者找平层没干就马上铺设防水层，且没有使用排汽等有效措施，造成防水层发生脱层、起鼓、腐烂和渗漏。 1.3专业防水施工队伍缺乏 在工程中，很多防水施工人员的技术素质低、无证上岗情况严重，没有根据设计要求和施工验收规范实施施工，造成防水层搭接长度不够或逆贴，防水层厚度不够或者防水层数不足，收口处张口，泛水处防水层外贴，天沟纵向找坡小，有积水存在，以及没有实施分工序、分层次验收，特别是没有认真对节点细部进行处理，带来了渗漏的隐患。 1.4节点细部施工质量问题 施工过程中没有严密进行防水重点部位的细节处理，不能根据设计节点处理要求实施施工或施工不仔细，卷材防水接缝密实度不够，搭接宽??没有达到要求，涂膜防水涂抹厚薄不均，不能到位，刚性防水层和混凝土面接触牢固度不够，空鼓存在裂缝，没有适当进行分块缝后期防水处理，排水坡度不足而导致积水等。另外，一些工程细部节点的阴阳角没有做成圆弧状，凸出屋面的管道、构筑物的根部周边也没有做成锥台状，造成防水层在施工时就有裂纹存在。 2房屋屋面防水施工的监理控制 2.1准备阶段的监理控制 2.1.1防水材料质量检测和验收 防水材料的质量直接关系到屋面防水施工质量，在防水材料进场之前，施工监理人员应该对防水材料的特性、质量保证书、出厂合格证等进行检测，保证防水材料认证资料齐全。并且在使用之前，还应该进行随机抽样与复检，防水材料的质量检测合格之后，并由监理工程师审批认可之后才允许进入施工现场。屋面防水工程施工最常采用的防水材料包括高分子防水卷材、塑性体改性沥青防水卷材、弹性体改性沥青防水卷材等。一些不法商贩为了获得高额利益，经常存在以次充好、以假乱真、弄虚作假的现象，为了保证防水材料的施工质量，现场监理工程师必须严把材料进场关。 2.1.2施工设计方案审核 施工设计方案作为指导现场施工的技术文件，在审核的过程中其审核质量目标是否达到相关标准，直接影响屋面防水施工质量，因此应该加强施工设计方案审核。审核的内容主要包括以下几个方面：施工计划安排是否科学、防水节点做法是否合理、施工工序是合理、防水基层施工标准是否严谨、施工材料运输以及保管是否符合规定、材料质量检测与复试是否符合相关规定、质量保障体系是否健全、施工交叉衔接是否可行、成本保护措施是否可靠等。 2.1.3施工单位、分包单位的资格审核 随着建筑工程行业的快速发展，各种新材料、新工艺以及新技术等被广泛的推广和应用。 在建筑工程领域，防水新材料、新工艺以及新技术等在屋面防水施工中的应用越来越广泛，作为工程监理人员，应该对施工单位、分包单位的社会信誉、施工组织管理能力、技术水平以及施工经验等进行严格地审核，只有符合相应资质的考核标准的分包单位、施工单位才允许进入施工现场。 2.1.4设计图纸会审 加强设计图纸会审的目的是让施工单位、监理单位等全面的了解屋面防水施工的质量要求、工艺要求、设计意图等，例如，沉降缝、后浇带位置的设置，防水构造质量保证措施，防水材料性能以及做法等。通过明确上述要求，能够保证所有的施工人员按照既定的设计方案进行施工，以此保证屋面防水施工质