房屋建筑工程常见质量问题与防范策略探讨.docVIP

精品论文 参考文献 房屋建筑工程常见质量问题与防范策略探讨 莒南县建设工程质量监督站 山东省临沂 276600 摘要：随着我国建筑事业的发展，越来越多的建筑出现在城市中，为城市增添色彩，但是随着建筑的增多，也有不少的问题出现，房屋的质量直接影响着人们的生活水平，房屋质量差也给人们带来了不少困扰，本文主要列举了房屋建筑工程中的一些问题，以及加强房屋建筑质量的一些措施。 关键词：房屋建筑；质量问题；防范策略 前言 当前房屋建筑事业发展迅速，房屋建筑安全问题也越来越被重视起来，房屋建筑的质量直接关系着人民的生活质量和安全问题，把房屋质量做好，加强对各方责任主体质量的监管，对建筑发展和人身安全都有着重大的意义。 一、房屋建筑项目的特点 （一）房屋建筑的独特性质 一旦建成无法更改，因为房屋建筑工程都是根据合理科学的设计图纸建设的，一旦建成，就无法改变，若是发生质量的问题，就会影响整个建筑，带来严重的损失。 固定性和流动性，这是由于房屋建筑工程项目在地理位置上是固定的然而在工程项目建设生产时的人、物、料、管理等都是流动的。 单件性，这是指在房屋在房屋工程建筑阶段，要根据实际情况考虑项目的施工过程，比如在设计生产时应根据地基的承载力变化而单独设计，以此来提高房屋质量。 庞大性，这是指房屋本身的庞大性和其涵盖的工程材料、制品和设备等相关因素所占用的空间的巨大性，房屋建筑工程的这种特性导致其生产只能在露天进行，因此在房屋建设中工程的质量会受到自然环境的影响。 由于以上的几个特性所以房屋建筑一旦建好就无法再改变，所以房屋建筑中要更加严谨，以防出现质量问题。 （二）常见的房屋质量问题 1.房屋地面开裂、空鼓以及起砂问题 在房屋建筑工程中，经常会出现地面开裂、空鼓以及起砂等问题，究其原因，主要表现在以下几个方面：第一，当房屋工程建设中的地面温度由高至低不断变化时，就会随之产生一系列的温度裂痕病害；第二，施工过程中所用到的水泥砂浆在其自身逐渐凝固过程中，存在着水分不均匀蒸发等问题，进而导致体积急剧缩小，最终使房屋地面出现严重的裂痕病害；第三，在房屋工程地面养护施工过程中，由于保养措施存在着一定的不合理性，当受到震动等不利影响时，就会产生裂痕病害。除以上原因外，还有施工与材料两个方面的原因。房屋工程项目建设施工过程中，由于基层的浮尘清除不够干净，因此施工中用到的砂浆和地面基层二者之间的粘结不够牢固。同时，房屋基层的平整度不够以及配比不合理等，都会引发裂缝病害。对于材料问题而言，实践中可能采用了一些不合规格的水泥、添加剂以及砂石等，尤其是砂子的含泥量太大，导致强度等级相对较低的水泥、存放时间太长的水泥材料，都会引发地面裂缝病害。 （三）砌体分项工程问题 在当前的房屋建筑生产中多数采用的是页岩多孔砖和混凝土多孔砖作为砖混结构承重墙体材料，因而很容易被市场需求所影响导致供不应求的现象，最终会出现一些劣质砖流入材料市场然后被施工单位采购后应用到施工现场，如果出现这种情况则很容易造成墙体裂缝和较差的观感质量效果。用有机塑化剂代替无机掺合料应用到砌筑砂浆中问题大约在十年前出现了一种被称为“砂浆王”或“强力灰粉”的有机塑化剂被应用到砌筑领域，这种材料的作用是代替石灰膏等无机塑化剂配置混合砂浆，这种材料的正常比例配置使用可以影响砌体抗压强度。 很多施工单位在使用这种有机塑化剂时违反国家强制性标准而大量使用，导致砌体抗压强度的严重降低，出现了很多惨痛的教训实例。同时，这种有机塑化剂在市场上还有很多的以假乱真的伪劣产品，假若在房屋砌筑领域使用这种假冒伪劣产品也会大大降低房屋质量。 （四）楼板混凝土裂缝 楼板的表面经常会在混凝土浇筑之后发生干缩裂缝的情况，其主要的原因是因为大自然的影响风吹和日晒使得楼板的表面水分蒸发速度变快，在收缩时受到内部混凝土限制出现拉应力引起的混凝土表面开裂造成的。另一情况是在楼板混凝土的板底出现贯通裂缝，这种现象主要是由于混凝土的配比不合适，比如砂石级配不合理导致的含泥量较大或者是石子较碎而沙子较细等问题。 （四）屋面渗漏 影响防水卷材发生渗漏的原因主要是以下几点：建筑工程主体结构出现变形或者是由于卷材的下承层未处理好，造成防水卷材的损坏，从而使屋面渗漏的情况发生；在建筑工程山墙以及女儿墙位置防水卷材固定不牢固，在收口位置出现张口；防水卷材的施工质量较差，卷材铺贴或者是压边处理不密实。 三、房屋建筑工程问题解决策略 1、地面起砂的防治措施：在房屋建筑施工过程中，要对砂石、水泥的质量严格控制，特别是在施工时用到的砂子要做好清洗工作。还有房屋的基层也要做好清洗工作，将基层