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综合案例一 某化工项目的年设计生产能力为2.5万吨，寿命期18年，该项目固定资产投资估算表见综表1-1，该项目含固定 综表1-1 固定资产投资估算表 单位：万元 费用名称 估 算 价 值 建筑工程 设备购置 安装工程 其他 合计 其中外汇（万美元） 1．固定资产投资 工程费用 其他费用 其中：土地费用 预备费用 基本预备费 涨价预备费 2．固定资产投资方向调节税 3．建设期借款利息 4．建设投资 2850 2850 2850 18525 18525 18525 7125 7125 7125 6500 2500 500 4000 2968 1032 1750 3995 40745 35000 28500 2500 500 4000 2968 1032 1750 3995 40745 资产投资方向调节税（不含利息）的投资为36750万元，按要求应有30%的自有资金，尚需借入资金25725万元，其中外汇借款1200万美元，按汇率1美元兑换8.31元人民币计算，折合人民币9972万元，另外借入人民币15753万元。外汇借款的年利率为9%，分5年等额还本并随时还清应计利息；人民币借款年利率为10.98%，归还外汇借款本息后再归还人民币借款本息。该项目建设期三年，按建设进度分别投入20%、55%、25%。 该项目建成后第4年的生产负荷为70%，以后两年分别增加20%与10%，流动资金总额的70%依靠借款，年利率为10.08%，另估计年工资福利费为300万元。 1、估算项目投资总额 根据综表1-1可知： （1）固定资产投资估算 固定资产原值=工程费用+土地费用+预备费用+固定资产投资方向调节税+建设期利息=28500+500+4000+1750+39