中小城市居住区环境质量综合评价初探研究.pdfVIP

八、中小城市居住区环境质量综合评价初探 穆铭中杨钢 【摘要】本文分析了当前国内外影响较大的评估体系，结合中小城市社会、经济、技术的发展现状， 以绿色生态和可持续发展为原则，利用系统工程理论，建立了中小城市居住区全寿命期环境 质量综合评价体系，并应用它对所调研的新乡市居住区环境进行了评价，指出了今后构建和 谐社区优化中小城市居住区环境应该努力的方向。 【关键词】绿色生态策略城市居住环境综合评价体系 1 引 言 进入21世纪，在中小城市中开始出现成片居住区开发的现象，许多开发商打出了“绿色”“生态” “健康”等营销招牌，但实际上多数停留在绿化、美化的层面上，并未涉及绿色生态住区的内涵。概念 上的模糊、评价方法的缺乏，是造成这种混乱局面的主要原因。因此，有关中小城市居住区环境质量的 综合评价以及居住区环境优化研究，对统一营建理念，指导居住区建设，提升居住环境质量具有重要的 现实意义。 目前，关于居住区的评价，因角度或者侧重点不同存在着多种评估评价体系。其中，影响较大的评 估体系主要有以下几种： (1)美国LEED评价体系从可持续的场地设计、水的有效利用、材料和资源、室内环境质量、能 源和大气环境五个方面对建筑项目进行评价。评价体系主要有69个得分点，比重分配分别为8％、 20％、22％、23％、27％。评价结果按得分高低分为认证通过、银奖认证、金奖认证、白金认证四个 等级。 管理、身心健康、能源、交通、水资源消耗、材料、土地使用、生态、污染9大类75项，根据项目最后 得分给予通过、好、良好、优秀四个级别的评定。 从资源消耗、环境负荷、室内环境质量、服务质量、经济性、使 (3)加拿大GBC2000评价体系 用前管理和社区交通7大环境性能问题人手评价建筑的绿色程度。 (4)中国绿色生态住宅评估体系秦佑国、聂梅生等参照美国LEED评估体系并结合中国实际提出， 该绿色生态评估体系包括小区环境规划设计、能源和环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源等 五大指标，上述五大指标体系都在60分以上则可被认定为绿色生态住宅，分体系得分在80分以上者可 进行绿色生态住宅单项认定。 这些评价体系对提高人们的保护环境意识，推动建筑的绿色化生态化，居住区环境的优化，发挥了 积极的作用。但是，这些评价体系只能进行单项评定，对整体居住环境质量无法给出综合评判。国内近 期的有关居住环境的评价，如居住区生活与环境质量综合评价(内容是影响小区居住环境质量居民满意 度因素的调查研究)、建筑安全综合评价、居住区规划设计综合评价、城市旧居住区环境质量劣化的评 价等，大多局限在某个范围或者某个阶段，对绿色生态原则下的具有可操作性的居住区全寿命期环境综 合评价尚鲜为人提及。 八、中小城市居住区环境质量综合评价初探 配j 2城市居住区全寿命期环境质量综合评价指标体系建立 2．1城市居住区全寿命期生态过程分析 城市居住区全寿命期可以划分为3个阶段：建造、运营与维护、拆除，其与周围环境的关系见图1。 根据绿色生态和可持续发展原则，在第1阶段，应当考虑节约水资源和电能，重点做到节约土地资源， 减少植被破坏，减少废水、废气、噪声的产出，提高废水和建筑垃圾的再利用水平，尽量选用绿色并耗 能低的建筑材料与器具设备。在第2阶段，应当考虑节能、节水，减少废物产出，加强绿化，提高废 水、生活垃圾与建筑垃圾的再利用和循环使用率。在第3阶段，尽量做到减少粉尘、噪声、废水的产 生，提高建筑垃圾的再利用水平，减少对环境的影响。这样，在整个寿命期内，实现物质、能源等的循 环，资源与能源得到有效利用并避免浪费，使得居住区与自然和谐共处，将其对环境的影响减至最低。 输入 输出 输入 输出 输入 输出 粉尘 噪声 I建造长酝=