如何提高土建工程造价预结算审核的质量.docVIP

精品论文 参考文献 如何提高土建工程造价预结算审核的质量 胡娟 　　陕西建工第十建设集团有限公司 陕西省 723000 　　摘要：造价预结算审核是土建造价管理的重要内容，对建筑企业的经济效益有着至关重要的影响。基于此，本文探讨分析了土建工程造价预结算审核中存在的问题，并提出了加强土建工程造价预结算审核质量管理的措施，以供参考。 　　关键词：建筑造价；预结算；审核；质量 　　一、土建工程造价预结算的审核内容 　　1、工程施工量 　　在土建工程造价预结算审核工作中，工程施工量是整个预结算审核工作中的重要内容之一，该环节的审核对土建工程实现合理施工有很大帮助。因此，在对土建工程的施工量进行计算的时候，工作人员也应做好造价预结算和审核工作，为提高结算工作的质量和效率打好基础。在整个土建工程的设计和施工过程中，工程造价预结算工作与大部分工程信息都有着直接或间接的联系，但由于施工量的计算比较复杂且需要花费较长的时间，这也导致计算结果存在差错是无法从根本上杜绝的现象，在此情况下，工作人员需按照国家相关要求对工程施工量的计算进行审核，以保证工程施工量计算结果的准确性。这也充分体现了工程造价预结算和审核工作所起到的重要作用。 　　2、工程建设范围 　　在土建工程施工过程中，为了避免出现重复和漏报等现象，建筑施工单位应对土建工程的合同范围进行明确规定，这样不仅能够有效的减少漏报与重复等现象，也能够更好地提高土建工程的施工质量和施工效率。即便土建工程不存在重复与漏报等现象，对土建工程的建设范围进行明确也能够有效的降低土建工程的施工成本，对提高建筑质量也有很大帮助。而这也充分体现了明确的建设范围在建筑工程施工中所起到的作用。 　　二、土建工程造价预结算审核中常见问题分析 　　1、工程量计算问题 　　工程量计算问题主要有工程量重复计算和工程量清单漏项两种情况，具体介绍如下：工程量重复计算是指对已完成的某一项分部分项工作，却重复计算两次工程量。在实践过程中，主要表现在：①一个工程项目工作内容有多个，工程量???算中已经被明确列入，可是在其他地方或换种叫法又将这个项目中一个或几个工程内容又单独列出再次计算；②工程计算不按顺序进行，交叉部位前后都计算在各自项目内，这就产生工程量重复计算的现象。出现工程量重复计算的情况，会严重导致其显失公平性，同时较难被人发现。 　　工程量清单漏项则指的是在招标图纸中确实存在的有工程量的施工项目，在施工中实际要发生的，但是招标方提供的工程量清单中却没有列出的项目。在实践过程中，主要表现在：①编制单位对分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等内容往往不予重视和细化，致使工程量清单编制过程中出现了漏项；②多专业合作的项目（尤其是投资金额较大的项目），由于不同专业的造价工程师之间沟通不足，往往容易出现漏项的现象（尤其是专业交叉的位置）。虚设费用。没有冬季施工的项目，却有冬季施工费；没有行车干扰路段的项目，却有行车干扰费；没有进行夜间施工的项目，却有夜间施工增加费……这些费用的虚设是预结算审核中经常出现的问题。 　　2、高套定额问题 　　高套定额指套用的是高标准的定额却开展低标准的工作。比如，混凝土标号、石子粒径级配标准、构件断面、尺寸、重量及重量换算等项目就非常容易出现高额套用的现象。最经常出现高套定额案例的表现有：人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目，但在实际工程预结算审核中，这两种定额却有着较大差别，此种套用模式必然会大幅度提高工程造价。 　　3、工程施工材料价格不实 　　工程材料在工程造价中所占比重越来越高，尽管大多数工程材料都有当地政府颁布的市场指导价格，但主要材料仍需按市场实际价格进行计算，因此，夯实工程材料价格是工程预结算工作的重中之重。 　　三、提高土建工程造价预结算审核质量的措施 　　1、合理审核造价 　　把施工组织设计方案和施工图作为施工的重要凭证与依据，如果要将其设计方案的内容落到实处，我们必须要付出巨大的努力。因为施工组织的质量好坏直接关系着造价的高低并且对工程质量有着很大的影响，但是施工组织的方案又不是一成不变的，它是可以灵活变通的，一般在根据具体的施工环境以及施工企业的实际情况，可以在最优化方案的驱使下对方案进行一些变更与选取。审核人员作为审核的主要负责人，一定要充分的担负起审核的责任，在了解熟悉图纸的状况下对各项指标进行一个详细的核对，尽可能使工程量清单描述的工作内容和定额组价与施工方案相贴合，从而得出最为合理的造价方案指导现场施工。但是对于因为自然原因而造成的无法按照原方案施工的情况，我们可以经协商给予肯定。如果要是由于施工人员不按方案施工而导致料件使用量上的增加，在原则上是不予补给的。 　　2、土建工程造价预结算审核工作要点 　　2.1工程量的审核 　　在土建工程施工过程中，对土建工