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招商简报目 录尤溪城市/商业简介周边人口分布城市经济概况项目周边环境介绍项目规划方案一、尤溪城市/商业简介闽中明珠 —— 朱子文化城尤溪县是中国古代教育家、理学家朱熹的诞生地。南宋建炎四年（公元1130年）农历九月十五日朱熹的诞生在县城水南，七岁随父迁居福建（今福建建瓯市），晚年定居建阳。其间多次回尤溪探访留下大量铭文、诗词、遗墨。朱熹创立的理学和孔子的儒学一样对中华文明产生积极而深远的影响，并广泛传播于日本、朝鲜、东南亚和欧美各国。在海外的朱子后裔30多万人，主要分布在朝鲜、韩国、日本、美国、泰国、马来西亚、新加坡、香港、台湾等国家地 区。作为朱熹诞生的尤溪，目前尚存着朱熹的诞生地南溪书院，朱熹读书的场所观书第、活水亭、半亩方塘、白鹤楼，以及朱熹当年种植的双樟古树等历史资料。城市版图 尤溪是海西交流合作的重要平台、中部重要的综合枢纽、先进制造业的绿色腹地。全县总面积3463平方公里，是三明市幅员最大、人口最多的县。全县人口近48万，现辖9个乡镇6个乡，250个行政村、11个居委会，县人民政府驻城关镇。全县辖9个镇、6个乡：城关镇、梅仙镇、西滨镇、洋中镇、新阳镇、管前镇、西城镇、尤溪口镇、坂面镇、联合乡、汤川乡、溪尾乡、中仙乡、台溪乡、八字桥乡。新阳镇45公里西滨镇48公里八字桥乡53公里汤川乡55公里尤溪口镇56公里洋中镇58公里中仙乡65公里西城镇3公里梅仙镇15公里台溪乡17公里坂面23公里溪尾乡33公里联合乡36公里管前镇39公里城市商业简介老城商圈——　老城商圈主要是指由七五路、解放路、中心路、建设街、新建路这五条主街所围合形成的核心商圈。围合区域内包括升平路和厦岗街等内街。城市商业简介七五路商业街　概况以及特点：七五路，纵贯尤溪县城东西，全长2公里多，街道两侧骑楼列柱，内廊有近260间店面，以生活配套类商业为主，是一条繁华的传统商业街。　　业种数量饮食43服装/皮具58娱乐12医疗/保健13生活配套89行政单位31其他9合计255特点：整体商业氛围浓厚，业态丰富街区人流量大建筑为早期建筑，配套设施较差人车混行，摩托车多，安全性差购物环境、空间感较差分析：尤溪七五路主要以小规模零售业为主，经营业种相对集中业种以生活配套类（电器、五金、洗衣等）为主，零售消费次之，还有化妆品、药店、小百货等经营类次之，在各交叉路口等一些地方，有一定数量的餐饮服务业等。街区业态丰富，但各业态、品牌分布略显混杂，散布于整条街区之中，对于购物目标性较强的客户吸引力较差。网点抽样调查：经营品牌经营档次建筑面积（㎡）进深（m）面宽（m）层高（m）月租金(元/㎡)连锁情况惠民药店中138万/年连锁盛源饭店中档481244.1115--松下电器中5150--永乐电器中档1121484210连锁大城小爱中档32484.1210--分析：街区店铺面积、经营规模较小，大多为单开间，少数为两开间以上合一店铺单店面宽大多3-5米，进深4-12米，近年来随着品牌电器店的入驻，出现二三个小开间合一的大开间、大进深的店铺。城市商业简介解放路商业街　解放路概况以及特点解放路南临七五东路，北临大儒名城，全长1公里左右，大道一侧部分沿山体造成 单面店面人流较 少，周边大多为原旧的居住小区，店面大小不一，故商业氛围较差　业种数量超市/百货2零配件（汽车、五金等）74餐饮/娱乐55杂货类42生活配套18其他10合计201特点：经营业种比较单一交通便利，但停车问题较为严重各业种商铺混杂现象略显严重业种统计分析：街区业种较为单一，主要以零配件和杂货类为主街道店面大小不一，规划混乱经营品牌经营档次建筑面积（㎡）进深（m）面宽（m）层高（m）月租金(元/㎡)连锁情况捷速汽配中档801084110--富民五金中档4585.53.580--心语花园中档9113.86.61F4、2F270--3.5.8快餐中档1073.54150--网点抽样调查分析：店铺单间开间以3-5米居多，进深6-12米，层高3.5-4米为主各店铺门面大小不一，整体装饰比较凌乱月租金约在120元/㎡，在尤溪属中等水平城市商业简介建设街商业街　建设街概况以及特点建设路位于尤溪县城关中部，在七五路南侧，东接解放路，西连七五，全长约1.2公里，是尤溪极为繁华的现代商业街。　特点：主要以中高档次的服饰、鞋帽店和床上用品店为主消费群基本上属于年轻的白领阶层，是老城区知名的高档品牌街区专业化经营已渐成特色，停车问题较为严重业种统计分析：街区内业种相对单一，以服饰为主产品档次高，大多为全国知名品牌网点抽样调查：业种数量饮食52服装/皮具/床上用品196休闲娱乐17生活配套62其他22合计346经营品牌经营档次建筑面积（㎡）进深（m）面宽（m）层高（m）月租金(元/㎡)连锁情况利郎中高104