2009年春交会报告2.pptVIP

前言 一年一度的春交会不仅是一次房产交易的盛会，而且是各参展企业展示其形象的盛会，更是武汉众多策划人智慧结晶的荟萃。 * 2009年武汉春交会报告 2009年4月28日 浦江筑城 一、2009年春交会概况 本次交易会参展单位共计63余家，其中开发企业和代理商41家，中介及其他服务机构22余家。近50个楼盘参会，本土参展楼盘数量约占武汉楼市总楼盘的四分之一。 本届房交会总房源约3.2万余套（含二手房），其中商品房2万余套，二手房约1.3套。参展楼盘的高中低档供应结构比例约为：1：4：2。 展会规模 本次展会有近2/3楼盘价格低于5500元/平米。中低价位楼盘和中小户型房源占总供应量的70%。涵盖了普通住宅、花园洋房、别墅、商业地产、旅游地产、商住楼等多形态地产类别。 具体价格分布为3000元/平米以下的楼盘10个，3000－4000元/平米的楼盘8个，4000－5500元/平米左右楼盘16个，5500元/平米以上的楼盘近7个。3.2万余套总房源（含二手房）中，90㎡左右的房源占总套数的75%以上。 另外本次房交会主打“地铁轨道”概念，特推出“地铁沿线楼盘主题展”。参展楼盘多以市中心楼盘为主 参展房源结构 浦江筑城 本次次土地展参展面积达200平方米，通过22个标准展位来展示城市形象、土地供应和投资计划。武汉市自2004年开始公开拍卖出让土地以来，土地市场交易十分红火。 2007年，楼市震动土地市场开始遇冷，出于市场因素的考虑，有关部门从单纯的网上招拍挂信息到无论是老百姓还是开发商都关注的房交会，可以说是土地出让的职能部门学习了开发商弱市中的举动，由坐销变行销，主动出击寻找客户。这样的行为在当前市场下都有它积极的意义。 取消门票制 本次展会取消2元的门票，这样一方面可以增加展会的参观人数，另一方面也凸显出房交会这种形式，已经开始逐渐变沦为“鸡肋”。参展不能直接促进成交，来访客户主要以汉口客户为主，武昌楼盘获益较少，参观客户与楼盘客群不符等问题。在楼市萧条，开发企业资金状况较紧张的市场环境下开始逐渐凸显。 取消门票有很大的“赔本赚人气”之嫌。 土地展首进房交会 浦江筑城 浦江筑城 浦江筑城 春交会优惠一览表 优惠：日进斗金活动：活动期间每天在总房价的基础上优惠200元 长江紫都位于武昌区南外滩 4800元/平 长江紫都 优惠：预计09年5月中旬开盘，敬请关注！ 秀水佳园位于东西湖区五环大道与啤砖路交汇处 3400元/平 秀水佳园 优惠： 三期新品震撼上市，全场9折 购房即送时尚笔记本电脑 澜桥康城位于黄陂区盘龙城盘龙大桥下桥 3400元/平 澜桥康城 优惠：送价值6万元装修，一期清盘大优惠。 黄陂区盘龙经济开发区巨龙大道与盘龙大道交汇处 3800元/平 珩生领袖城 优惠：升华族四月起航，购房即送双人游 升华现代城位于东西湖区环湖路中段 4000元/平 升华现代城 优惠：在售户型面积为94平方米两房—135平方米三房。 哥特帝景位于黄陂区盘龙城露甲山路特8号 2800元/平 哥特帝景 优惠：2万抵10万限时特惠活动全面启动 保利圆梦城位于阳逻区阳逻城柴泊湖以北 2700元/平 保利圆梦城 优惠：一期85—130平米小高火热发售中 广电江湾 城位于硚口区古田三路罗家墩 5300元/平 广电江湾新城 优惠促销信息 地址 价格 名称 天纵·澜桥康城（查看地图）：三期开盘优惠，3000元抵10000元，10000元抵30000元。 东城明珠（查看地图）：二期一组团新品面市,均价2980元/平方米。 书香门邸（东方佳园（查看地图）二期）：核心景观小高层成本价感恩加推，均价1888元/平方米。 名流·人和天地 ：真爱保鲜置业行动进行中，4月1-26日89平米精品认筹。 顺驰泊林（查看地图）：房交会期间购房送价值5万元精装修。 银湖·水印桃源（查看地图） ：5000元诚意金可抵10000—20000首付款，另享受银行按揭99折，一次性付款98折优惠。 美景天城（查看地图）：特推出少量一口价房，单价为2690元/平方米。 龙城·天居园：在现场优惠情况下，再优惠20000元。 中大·长江紫都（查看地图）：日进斗金活动：活动期间每天在总房价的基础上优惠200元，并不定期有高额优惠。 天琴湾（查看地图）：房交会期间购房客户可获惊喜购房折扣，敬请关注。 巢上城（查看地图）：凡个人申请加入阳光俱乐部，购买“巢上城”商品房获得多重优惠：1000元抵5000元、总房价1%的优惠、10000元租房补贴金等。 春交会优惠一览表 浦江筑城 浦江筑城 本次参展楼盘主要以郊区楼盘为主，市区楼盘基本都是参加地铁沿线楼