成都机构09年8月市场月报缩略版.pdfVIP

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2017-12-19 发布于浙江
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成都机构09年8月市场月报缩略版.pdf

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成都机构09年8月市场月报缩略版

都房地产市场月度研究报告第一章商品房市场一、市场特征 8 商品房供求比为1：0.90 ，供过于求；新增供应量为114.29 万㎡，环比增长130.56% ，同比增长88.29% ；成交量为103.42 万㎡，环比下降11.78% ，同比增长157.39% ；成交均价为6087 元/ ㎡，增量为6 元/ ㎡。 2008 8月-2009 8月成都市商品房供求走势图单位：万㎡：元单位 /㎡ 200 8000 150 6000 100 4000 50 2000 0 0 ㎡（万㎡）新增供应面积(万 ) 成交面积成交均价成都市09 年7 月商品房各类指标变化表指标 2009 年7 月 2009 年8 月环比增长（%）同比增长（%）供求比 1:2.36 1:0.90 / / 2 供应量（万m ） 49.57 114.29 130.56 88.29 2 成交量（万m ） 117.23 103.42 -1 1.78 157.39 2 成交均价（元/ m ） 6081 6087 0.1 -4.94 成交总额（亿元） 71.29 62.95 -1 1.7 144.75 数据来源：易居中国成都易居房地产研究机构二、供求比基本平衡 8 供求比为1：0.90 ，供求比基本保持平衡状态，经过上成交量远大于供应量的情况后，本供应量 2 大幅增加，成交量略有下降，形成供需基本平衡的状态；本新增供应量114.29 万m ，较上增长了130.56% ， 2 涨幅较大；成交量为103.42 万m ，较上下降了11.7