刍议建筑工程造价审核的技巧和策略王晴.docVIP

精品论文 参考文献 刍议建筑工程造价审核的技巧和策略王晴 （上海研祥深金电子技术有限公司，上海200233） 摘要：经济利润问题是建筑工程中被重点关注的问题，如此说来，工程造价的作用就不言而喻了，造价审核作为工程造价中重点内容，因此本文对此进行了简要的探讨。 关键词：建筑工程；造价审核；技巧 前言 工程造价贯穿建筑工程的整个过程，其直接影响建筑的整体建设质量，工程造价审核是建筑工程中的重中之重，其能保证项目取得最大经济效益，使企业在建筑业站稳脚跟。 1建筑工程造价审核的重要性 简单来说，建筑行业将建筑工程造价审核看做是确保建筑工程造价工作规范性、系统性、科学性的重要举措。其主要内容有工程量计算审查、施工费用记取审查、设计变更审核、材料与人工价格波动审查等方面工作。建筑工程造价审核是建筑工程施工这一繁琐而复杂建设工程中重要的审核与管理工作，在市场经济体系中如何高质量进行工程造价审核，已经成为建筑行业、从业人员甚至整个社会共同重视的核心问题。 2建筑工程造价审核遵循的原则 2.1体系性的原则 建筑工程造价审核应该以建筑产品的质量和工程造价水平作为出发点，要以体系性原则作为平台，要善于总结在施工中存在的体系性问题，对问题进行分析、概括，并找出解决问题的具体方法，将这些经验都记录存储下来，为以后的建筑工程造价审核工作所使用。 2.2事先控制的原则 预防建筑工程造价出现问题，提高建筑工程造价品质是建筑工程造价审核工作的主旨。因此，要将事先控制原则作为建筑工程造价审核质量提高的基本前提。要结合建筑工程的特点，从前期工作入手，准确把握建筑工程造价的数据和信息，预防建筑工程造价审核出现质量问题，确保建筑工程造价审核全面、有序、系统开展。 2.3质量的原则 建筑工程造价审核工作应该建立完善的质量监督管理程序，不定期的对各个环节进行临时抽查，将检测出的不符合标准的环节进行修改和完善，确保工程质量达标，这为建筑工程造价审计工作的进展提供了便捷途径。 2.4以人为本原则 在建筑造价审核过程中，应该做到以人为本，以激发工作人员的创造性和积极性，更有质量地完成造价审核工作。在以人为本的建筑工程中，工程造价的审计工作就要求拥有一批高素质、高技能、经验丰富的专业人才队伍，要保证工程项目在如此一个健康的环境下进展，质量得到有效确保，为企业创造最大价值。在此过程中，工程造价审计人员要客观对待审计工作，公平合理的完成审计任务。 3建筑工程造价审核的技巧和策略 进行建筑工程造价审核应该结合具体工作过程和审核工作阶段，通过重点审核和全面审查的技巧和方法实现建筑工程造价审核的效果。 3.1注重材料和设备的波动性 设备和材料是建筑工程建设的基础，也是审核建筑工程造价工作的要点，目前，在建筑材料市场中，各种材料价格多种多样，具有不同的质量差异，市场秩序不够规范，这无疑加大了工程造价的审核难度。 为了保证设备和材料的审核工作顺利进行，就要全面调查了解建筑市场，对建筑设备材料做出统一定价，分析归纳同一类工程的设备材料价格，综合考虑建筑单位的定额材料价格、报审价格等方面。首先，在审核的时候，要对运输费用和设备、材料原价方法的进行准确的计算，确保审核工程所用的设备和材料价格与工程所在地的设备材料价格水平相当。其次，要确认施工材料的价格是否与供货商提供的材料一致，有效避免漏算和重算等情况的出现，并且采用核查当地定额发布的造价信息等方式，对各种不同技术含量的施工材料进行严格审查，保证设备和材料审核工作顺利进行。 3.2建筑工程造价审核的准备工作 在建筑工程造价审核开始的初期，应该明确审核工作的功能与价值，要尽力结合建筑工程造价的特点和要求，最大量地收集建筑工程的全面新型和资料，详细掌握建筑工程特点，具体把握建筑工程造价资料，避免建筑工程造价审核过程里因业务、流程、内容方面不熟悉而产生的疏漏、重复、错误等失误出现，预防建筑工程造价问题给建筑工程成本控制带来的影响与损害。在准备工作中，应该以建筑工程造价的真实性作为审核的核心内容，落实建筑工程造价审核工作的责任，明确建筑工程造价审核的依据和操作标准，使每个部门和个人做到心中有数。在准备工作中，应该全面把握建筑工程造价的信息和细节，针对工程数据、施工设计、方案图纸等原始材料展开全面控制，在掌握建筑工程施工形式、规模、特点和流程的基础上，形成准备和控制建筑工程造价审核工作的关键流程和重点控制体系。在准备工作中，应该以现有的规范和