芜湖华强旅游城招商思路提案.pptVIP

芜湖华强旅游城主题公园招商思路提案 酒店类：深圳湾大酒店／威尼斯酒店／欢乐假日酒店等 旅行社：华侨城中国旅行社 食街：锦绣中华美食街、华侨城食街 酒吧街：华侨城酒吧街 旅游商品类 商务类　 百货类：沃尔玛百货、铜锣湾百货 　地理位置：位于华侨城生态广场左侧 　规 模：有天绿寿司、午后香浓咖啡、本色酒吧、唐宁吧、印象98、纽约吧、启示吧、南国西餐吧、馨月茶餐厅、内地乐坛歌友见面会、圣地恒吧、夏商原另类世界、NOV（11月）、名典咖啡语茶，庆会楼、高尔夫吧、球爱吧等与此相近的业态。 　　　商业业态：民族服饰、小商品、民俗工艺品、冲晒店、特色餐饮、士多店、酒店、桑拿休闲、金融机构、美术馆、茶艺、酒吧等。 以四大主题公园作为区域核心功能，通过“旅游＋地产”的模式带动后期住宅和商业的开发，对华强旅游城的综合开发具有极强的借鉴作用。 片区的综合开发形成了以旅游为纽带，集购物、休闲、餐饮、娱乐、 商务、酒店、居住等多功能为一体的区域性商业中心。 以主题公园为主要旅游吸引物，涉及旅游景区、旅游社区、酒店、旅行社、旅游文化设施、旅游休闲娱乐场所、大型节庆活动以及旅游教育机构等多个业务领域的大型旅游度假区。 “西街”是一条充满西方色彩的洋人街 　　商业业态：异国风情酒吧、攀岩吧、音乐吧、食肆、客栈、字画、旅游纪念品、民族手工艺品、珠宝首饰、特色小吃、网吧、地方特产等。 浓浓的乡村氛围 纯正的小资情调 国际情调的人文景观 具有休闲、娱乐、餐饮、购物、住宿的多种功能 　　以内秦淮河为轴线，以夫子庙为中心的具有明清风格、庙市街景合一的文化、旅游、商业、服务等多功能相结合的秦淮风光景区。 　　　　商业业态：服饰、丝绸、旅游小商品、民族工艺品、特色小吃、名小吃、风味餐厅、小饰品、鞋包、珠宝首饰、娱乐等。 商业和旅游景点紧密结合，形成以历史人文景观为核心， 各类型商业围绕其发展的态势。 旅游者和当地居民互动，片区商业不仅服务于旅游者的购 物需求，也有服务于当地居民的文化、生活、休闲等方面需 求的功能，共同促进了商业的繁荣。 商业和旅游景点紧密结合，形成以历史人文景观为核心，各类型商业围绕其发展的态势。 荟萃了上海城隍庙的传统特色商店，充分反映了“小、土、特、名、优”的经营特色。 商业功能集购物、休闲、特色餐饮、特色小吃等多功能于一体。 　商业业态主要包括娱乐、休闲、餐饮、酒吧、特色小吃、民族工艺品、特色小商品、珠宝首饰、酒店、城市客栈或旅馆等； 　商业设施涉及旅游景区、旅游社区、酒店、旅行社、旅游文化设施、旅游休闲娱乐场所、购物消费场所等； 　商业街的形成一般由三种方式，一种是古代民间庙会或集市沿袭下来形成的商业街；另一种是自然旅游景点旅游商业发展形成的商业街；还有一种是通过开发人工景点或主题公园，通过市场培育发展起来的商业街。 打造一条集旅游购物、时尚餐饮、休闲娱乐、住宿于一体的多功能商业街区； 既具备片区商业中心的日常生活服务的商业基本功能，又能满足旅游人流对休闲、娱乐、餐饮、购物、住宿等旅游服务功能的需求； 考虑到商业体量的原因，前期通过日常生活服务类商业消费带动整个景点商业的人气，后期通过主题公园的经营带旺商业整体的发展，根据市场变化再进行业态调整； 营造一条中西文化交汇的娱乐休闲主题生活街区。 一楼： 时尚流行餐饮类：Starbucks、麦当劳、KFC、必胜客、哈根达斯冰淇淋等。 品牌连锁店类：中高档次服装、精品配饰、珠宝首饰、皮具、数码、电讯等独立品牌专卖店和连锁店。 商务配套类：金融机构、便利店、冲晒店、花店、邮政局、旅行社等。 二楼以上 酒店类：三星级以上标准酒店一间。 娱乐类：加州红KTV量贩、钱柜娱乐城、夜总会、DISCO广场等。 西餐咖啡类：如名典咖啡、上岛咖啡、真锅咖啡等 　　 由大至小 以商引商 先将具国际知名度大的品牌主力商家引入CITYWALK，带旺项目、聚集人气，增强社会、商家、客户对项目的关注和信心，同时又为其它商家入驻起到前期重要的铺垫作用。 以点带面 建议本项目在深圳、南京、合肥等城市设立招商展示点。增加招商点一方面可以长期有效的宣传华强旅游城，加强华强旅游城在芜湖以外城市的影响。另一方面亦可为外地客户提供良好联系方式和场所，同时也更加方便异地招商工作的开展。 成立华强旅游城商会 “华强会”（简称）是由华强旅游城发起成立的，面向华强旅游城的客户和其它社会组织的非盈利性质的组织。华强旅游城“华强会”,将旅游城的商户、以及其他社会机构组织起来，为入会商家提供长期优质服务的组织。成立华强会既可树立华强旅游城万商云集的形象，又可有利于客户资源的整合，增加内部凝聚力。 A/B组团：现代商业生活广场 A/