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新世纪百货连锁经营有限公司 阆中商都装饰工程 监 理 规 划 2013 年 3 月 1 日 目 录 一、工程概况.................................................... 二、监理工作内容和范围.......................................... 2.1 监理工作的范围.............................................. 2.2 监理工作的内容.............................................. 三、监理工作的依据.............................................. 四、监理工作目标................................................ 五、监理组织方案................................................ 5.1 监理组织机构图和人员构成.................................... 5.2 项目现场监理人员............................................ 5.3 各级监理人员主要职责........................................ 六、监理工作程序、方法、一般措施及有关制度...................... 6.1 监理工作程序................................................ 6.2 监理工作的一般控制措施...................................... 6.3监理工作的制度 七、本工程关键部位的质量控制措施................................ 7.1 装饰工程施工质量控制. . . . . . . . . . . .................. 7.2 卫生间渗漏的主要预控措施.................................... 7.3 管道安装的主要预防措施...................................... 7.4 水电安装施工与质量控制...................................... 7.5 弱电工程的施工监理.......................................... 八、工程竣工验收及保修阶段监理.................................. 8.1 工程项目竣工阶段的监理...................................... 8.2 工程保修阶段的监理.......................................... 工程概况 工程名称：新世界百货綦江商都室内装饰工程 工程地址：阆中俊豪广场 装饰面积：约20000平方米 计划工期：50天 建设单位：重庆百货大楼股份有限公司 监理单位：重庆建发工程建设监理有限公司 设计单位：重庆泰安装饰设计有限公司 施工单位：重庆元隆装饰设计工程有限公司、重庆海狼装饰设计工程有限公司 二、监理工作内容和范围 2．1 监理工作的范围： 1、 涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制，协调施工单位与业主关系，合同管理和信息管理及相关工作。 2、 本工程施工图纸所涉及的土建改造、安装工程等范围内的施工监理工作。 2．2 监理工作的内容： 1、审查施工单位的开工报告并签署开工令。 2、参加施工图会审及设计交底。 3、审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、安全专项方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 5、督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业主和施工单位之间的关系； 6、审核施工单位或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量； 7、审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。 8、审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。 9、督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量； 10、督促、检查施工单位落实安全保证措施； 11、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证； 12、负责施工现场签证；